Erdgeschosswohnung in Sankt Wendel

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um die Erdgeschosswohnung in einem St. Wendeler Stadthaus. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren energetisch saniert (KfW Effizienzhaus 70). Die Single-Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 1.4.2025 bezogen werden (Erstbezug). Zu dem Apartment zählen zwei attraktive Zimmer und ein geräumiges Bad mit Fenster. Küche und Wohn-Essraum gehen ineinander über und bieten viel Raum für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Sehr von Vorteil ist der barrierefreie Zugang zum Objekt. Eine neue Einbauküche, ein abschließbarer Abstellkeller und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Flur, Bad und Küche sind bereits mit energieeffizienten LED-Spots ausgestattet. Das Bad verfügt über eine ebenerdige Walk-In Dusche. Eine Video-Türsprecheinrichtung ermöglicht Ihnen die Zugangskontrolle zum Haus aus der eigenen Wohnung heraus. Mittels moderner Smart-Home-Technik werden Rollläden, Steckdosen und Leuchten gesteuert und aktuelle Verbrauchsdaten, Raumtemperatur und Luftfeuchtigkeit angezeigt. Die pflegeleichten Kunststofffenster sind 3-fachverglast, die Wohnungseingangstüren schallgeschützt und die Gebäudehülle besteht aus einem ökologischen Holzfaserdämmsystem. So ist die Wohnung bestens gegen Lärm, Kälte oder Hitze geschützt. Im Gebäude befinden sich zwei weitere Wohnungen. Die Vermieter wünschen sich als Mietinteressenten alleinlebende Menschen mit Sinn für ein gepflegtes Wohnambiente, wertschätzenden Umgang mit der Immobilie und ein respektvolles und aufgeschlossenes Miteinander in der Hausgemeinschaft.