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Maisonette-Wohnung in Schwabmünchen

Erstbezug: Traumhafte 4,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit luxuriöser Ausstattung

Bahnhofstraße
86830 Schwabmünchen
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Kaltmiete
1.800 €
Zimmer
4.5
Fläche
120.6 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36809247

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 120.60 m²
Frei ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.800 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 2.100 €
Preis/m²: 14,93 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1880
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Einziehen und Wohlfühlen: Diese zweigeschossige, aufwendig sanierte Erdgeschoss-Maisonette-Wohnung wird Sie begeistern.

Für eine 4-köpfige Familie genauso geeignet wie für ein berufstätiges Paar im Home Office.

Die Wohnung besticht durch die Kombination hochwertigster Materialien und modernster Ausstattung mit dem Charme eines frisch sanierten Industrie-Denkmals aus dem 19. Jahrhundert.

Bis zu 4,5 Meter Deckenhöhe und große Tageslichtfenster in allen Räumen, mit dem spektakulären Terrassenfenster und der Galerie als Highlights, machen diese Wohnung in Verbindung mit den eingesetzten Naturmaterialien zu einem echten Wohlfühlort mit tollem Raumklima.

Die Wohnung verfügt neben einem großen, hellen, offenen Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang zur großen Terrasse inkl. kleinem Gartenanteil über 3 gleich große, sehr helle Zimmer, sowie eine Galerie, die sich gut als Arbeits- oder Lese-Ecke eignet.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über 2 top ausgestattete Badezimmer (1x mit Dusche und WC, 1 x mit Badewanne), 1 Gäste-WC sowie eine Abstellkammer mit Waschmaschinen-Anschluss.

Zur Wohnung gehören überdies zwei Tiefgaragenstellplätze (1 x Einzelstellplatz, 1 x geräumiger Doppelparker) sowie ein großzügiges, trockenes und über die Tiefgarage sehr gut zugängliches Kellerabteil inkl. Stromanschluss. Das Objekt verfügt über ausreichend Abstellmöglichkeiten für Fahrräder (außen und in der/ über die Tiefgarage).

Der Mieter kann nach eigenen Vorstellungen eine Küche einbauen lassen oder nach Absprache vom Vermieter stellen lassen.

Der Zugang zum Objekt ist barrierefrei möglich.
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Lage

Bahnhofstraße
86830 Schwabmünchen
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Schwabmünchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,11 €/m² in Schwabmünchen.

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