Etagenwohnung in Dresden-Innere Neustadt

Willkommen in Ihrem neuen Familiendomizil in der Hoyerswerdaer Straße 35, 01099 Dresden!

Diese tolle 4-Zimmer-Familienwohnung im 1. Obergeschoss eines mondänen denkmalgeschützten Altbaus wird Sie mit ihrem einzigartigen Raumgefühl begeistern. Die hohen Decken verleihen den Räumen eine besondere Großzügigkeit, während das Fischgrätparkett für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

Der Grundriss überzeugt mit einem großen Wohnbereich inkl. offener Küche sowie Zugang zum hofseitigen Balkon und einem modernen Badezimmer mit Wanne und großer bodengleicher Dusche. Das großzügige Elternschlafzimmer und die beiden nebeneinander angeordneten Kinderzimmer runden das gute Raumangebot perfekt ab.
Dank Wohnraumbelüftung und Datenverkabelung sind Sie hier immer bestens vernetzt und versorgt.

Ein eigenes Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum, während im Innenhof ein gemeinschaftliches Fahrradcarport zur Verfügung steht.

Für Ihren Pkw können Sie einen Bewohnerparkausweis bei der Landeshauptstadt Dresden beantragen, das Parken ist dann in der nahen Umgebung relativ problemlos möglich.

Die Lage in der Äußeren Neustadt könnte nicht besser sein: Sie wohnen am Rande des Szeneviertels und haben kurze Wege ins bunte Treiben der Neustadt sowie zu den Elbwiesen. Die Tram hält direkt vor der Haustür und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Sie können Ihre neue Familienwohnung bereits ab dem 01.05.2025 beziehen.
Hundehaltung wird vom Vermieter nicht gestattet. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von 2 Jahren eine Indexmiete vereinbart.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Dresdens. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie überzeugen!

Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/22797.