Maisonette-Wohnung in Dortmund-Bittermark

Die hier angebotene Maisonette-Wohnung liegt direkt am Wald, mit traumhaftem Blick auf den Wald und den 500qm großen Garten mit hoch gewachsenen Rhododendren.
Die Sanierung der Wohnung wird im April 2025 abgeschlossen sein.

Neben dem Gebäude liegt Ihre Garage mit Zugang zu Ihrer Terrasse (Küche) und vor dem Eingang ein Stellplatz. Sie betreten Ihr Haus im Haus durch den Flur eines 2geschossigen Gebäudes. Die Eingangstür mit Lichtausschnitt öffnet sich zu einem großen Foyer. Von diesem Foyer gelangen Sie in das luxuriöse Gäste-WC, Küche, großzügige Treppe zum Untergeschoss und zu einem weiteren kleineren Flur, welcher den Schlafbereich vom Rest der Wohnung abtrennt. Von dort gelangen Sie in zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und das moderne Duschbad mit Regenwalddusche.
Vom Wohnzimmer erreichen Sie einen überdachten Balkon, der über eine großzügige Treppe mit dem Garten verbunden ist.

Von der eingerichteten Küche gelangen Sie direkt auf die angrenzende Terrasse und der von zwei Seiten zu öffnenden Garage. Die Küche ist zum Esszimmer hin offen gestaltet. Das Wohnzimmer grenzt an das Esszimmer.
Im Wohnzimmer befindet sich ein großer, offener Kamin.
Der Sitzbereich des Wohnzimmers erhält Parkett, der Rest der Wohnung ist komplett mit 80 x 80 cm Fliesen in Greige belegt.

Im Untergeschoß befindet sich ein Durchgangsraum, der als Büro, Sport- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Angrenzend befindet sich ein gemütliches Wannen-Bad sowie der beheizte, große Hauswirtschaftsraum mit Anschluß für Ihre Waschmaschine und Platz zum Trocknen Ihrer Wäsche. Der HWR verfügt über ein Fenster.
Vom Untergeschoss gelangen Sie ebenfalls über eine Treppe auf die Terrasse.

Vermietung sehr gerne an Familie mit Kind und Hund(e) /Haustiere nach Absprache.
Es besteht die Möglichkeit Spielgeräte auf dem großen Grundstück fest zu verbauen.

Hinweis: Die Nebenkosten sind im Moment noch ein Schätzwert. In der Kaltmiete sind hier Garage und Stellplatz eingerechnet.