Dachgeschosswohnung in Wuppertal-Elberfeld-West
Ihr Platz an der Sonne - 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon und EBK in Wuppertal
Nützenberger Straße
42115 Wuppertal, Elberfeld-West
42115 Wuppertal, Elberfeld-West
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 470 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 56 m²
29 Aufrufe
Objekt-ID: 36803352
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 56.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Frei ab: | 1.3.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 470 € |
| Nebenkosten: | 225 € |
| Gesamtmiete: |
695 € |
| Preis/m²: | 8,39 € |
| Mit Mietspiegel Wuppertal vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 98,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese gemütliche und gut ausgestattete Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt – ideal für Singles oder Paare!
Ausstattung:
✅ Moderne Einbauküche inklusive Spülmaschine & 3 Barhocker
✅ Badezimmer mit Spiegelschrank & Unterschrank, Dusche 2018 erneuert
✅ Einbauschrank mit Schiebetüren im Flur – optimal für Stauraum
✅ Südterrasse mit Sonne von 9 Uhr bis Sonnenuntergang
✅ Alle fest eingebauten Halogenstrahler & ein Ventilator sind bereits vorhanden
✅ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
✅ Kellerabteil (ca. 1 m²) für zusätzlichen Stauraum
Weitere Details:
� Warmwasser über Durchlauferhitzer
� Heizungskosten sind in den Nebenkosten enthalten
� Die angegebene Nebenkostenpauschale gilt für eine Person – jede weitere Person +30€/Monat
� Einzug bevorzugt zum 1. März 2025
Diese Wohnung vereint Komfort, eine durchdachte Ausstattung und eine unschlagbare Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Interesse geweckt? Dann sende uns eine Nachricht und vereinbare einen Besichtigungstermin! �
Ausstattung:
✅ Moderne Einbauküche inklusive Spülmaschine & 3 Barhocker
✅ Badezimmer mit Spiegelschrank & Unterschrank, Dusche 2018 erneuert
✅ Einbauschrank mit Schiebetüren im Flur – optimal für Stauraum
✅ Südterrasse mit Sonne von 9 Uhr bis Sonnenuntergang
✅ Alle fest eingebauten Halogenstrahler & ein Ventilator sind bereits vorhanden
✅ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
✅ Kellerabteil (ca. 1 m²) für zusätzlichen Stauraum
Weitere Details:
� Warmwasser über Durchlauferhitzer
� Heizungskosten sind in den Nebenkosten enthalten
� Die angegebene Nebenkostenpauschale gilt für eine Person – jede weitere Person +30€/Monat
� Einzug bevorzugt zum 1. März 2025
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Lage
Nützenberger Straße42115 Wuppertal
Wuppertal Elberfeld-West
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,69 €/m² in Wuppertal - Elberfeld-West. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 8,91 €/m².
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