Etagenwohnung in München-Obersendling
2 Zi Wohnung mit Westbalkon, Sendling, Neubau (Erstbezug)
Tölzerstraße
81379 München, Obersendling
81379 München, Obersendling
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.700 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 58.8 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36799543
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 58.80 m² |
| Etage: | 3 von 5 |
| Frei ab: | 1.3.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.700 € |
| Nebenkosten: | 150 € |
| Gesamtmiete: |
1.850 € |
| Preis/m²: | 28,91 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 46,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
59 m² Neubauwohnung in der Tölzerstraße 5a, 81379 Sendling im Erstbezug zu vermieten!
- offenes Wohnzimmer mit Küche (hochwertige Einbauküche mit Holzarbeitsplatte Elektrogeräten eingebaut), Zugang zum Westbalkon
- Schlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon
- Bad mit hochwertigen Feinsteinfliesen und Armaturen (Villeroy &Boch, Laufen, Hansgrohe, Keuco)
- Eingangsflur mit Feinsteinfliesen
- Eigenes, abschließbares und trockenes Kellerabteil (ca. 4m²)
- Moderne Gegensprechanlage
- niedriger Energiebedarf dank Energieeffizienzklasse A (KfW 55)
- kontrollierte Wohnraumlüftung und elektrische Rollos, Eichenparkett, Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
- Barrierefreie Wohnung mit Aufzug in der 3. Etage (von 5 Etagen)
- Dachterrasse mit Blick über die Stadt und auf die Alpen zur gemeinsamen Nutzung mit allen Bewohnern des Hauses
- großer Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz (optional für 150 €/Monat)
Die Wohnung wird unmöbliert (anders als teilweise auf den Bildern dagestellt) vermietet. 3 Monatskaltmieten als Kaution.
- offenes Wohnzimmer mit Küche (hochwertige Einbauküche mit Holzarbeitsplatte Elektrogeräten eingebaut), Zugang zum Westbalkon
- Schlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon
- Bad mit hochwertigen Feinsteinfliesen und Armaturen (Villeroy &Boch, Laufen, Hansgrohe, Keuco)
- Eingangsflur mit Feinsteinfliesen
- Eigenes, abschließbares und trockenes Kellerabteil (ca. 4m²)
- Moderne Gegensprechanlage
- niedriger Energiebedarf dank Energieeffizienzklasse A (KfW 55)
- kontrollierte Wohnraumlüftung und elektrische Rollos, Eichenparkett, Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
- Barrierefreie Wohnung mit Aufzug in der 3. Etage (von 5 Etagen)
- Dachterrasse mit Blick über die Stadt und auf die Alpen zur gemeinsamen Nutzung mit allen Bewohnern des Hauses
- großer Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz (optional für 150 €/Monat)
Die Wohnung wird unmöbliert (anders als teilweise auf den Bildern dagestellt) vermietet. 3 Monatskaltmieten als Kaution.
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Lage
Tölzerstraße81379 München
München Obersendling
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,57 €/m² in München - Obersendling. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,68 €/m².
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