Etagenwohnung in Gera-Innenstadt

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Zum Verkauf steht diese schöne 2-Raumwohnung im schönsten Stadtteil Geras - Untermhaus.
Sie besitzt ca. 68qm Wohnfläche, hat zwei Balkone, einen Abstellraum im Treppenaufgang (ca. 2qm), ein großes Kellerabteil sowie eine Dachbodenbox. Die Wohnung wurde im Sommer 2023 hochwertig saniert und ist in beiden Wohnräumen mit Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Im Flur, der Küche und dem Bad wurden große moderne Fliesen verlegt. Im Zuge der Sanierung wurde eine moderne und immernoch fast neuwertige Einbauküche mit Marken Geräten eingebaut. An der Küche anschließend ist ein kleiner Balkon, welcher mit dem Blick in den kleinen grünen Garten zum Morgenkaffee einlädt.
Das Bad ist das Highlight der Wohnung und so modern in Gera wohl eher selten anzutreffen.
Es ist mit einer 1,80m langen Badewanne, einer offenen Dusche, einem Fenster und elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet.
Beide Wohnräume sind identisch groß und das bisher als Wohnzimmer genutzte Zimmer verfügt über einen Balkon, welcher zur Straße gerichtet ist.
Die Wohnung wurde bislang lediglich durch den Eigentümer nach der Sanierung genutzt und ist in einem hervorragenden Zustand. Auch das Haus an sich ist in einem sehr guten Zustand erhalten. Es stehen keine größeren Baumaßnahmen an. Die Hausbewohner sind sehr ruhig, freundlich und hilfsbereit. Das Haus besteht aus 7 Wohneinheiten.

Lage:

Gera Untermhaus zählt wohl zu den beliebtesten Gegenden in der ca. 95.000 Einwohnerstadt Gera.
Es befindet sich nur einige Meter weiter eine Straßenbahnhaltestelle. Auch Parkmöglichkeiten sind in genügender Anzahl am Straßenrand verfügbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kita & Schulen sind nur wenige Minuten entfernt.
Die Weiße Elster und auch der beliebte Park BUGA sind fußläufig in kurzer Zeit erreichbar.


Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft.
Bitte keine Makleranfragen!