Etagenwohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Die Wohnung befindet sich im 2. OG (oberstes Stockwerk) eines Mehrfamilienhauses in Heilbronner Zentrumslage und verfügt über zwei Balkone. Im Dachgeschoss befinden sich lediglich die Speicherräume der Wohnungen und der Trocknungsraum für Wäsche.

Alle Zimmer sind zentral vom Eingangsbereich bzw. Flur erreichbar - es gibt keine Durchgangszimmer. Das Schlafzimmer ist über einen separaten kleinen Flur erreichbar, der unmittelbar an das Badezimmer angrenzt und so mehr Privatsphäre gewährleistet.

Die Wohnung wurde 2013 kernsaniert. In einer dreimonatigen Umbauphase, wurde die gesamte Elektrik erneuert und modernisiert. Noch vorhandene Holzfenster wurden durch energieeffiziente Kunststofffenster ersetzt. Die Fenster besitzen alle Rollläden. Die Türen und Zargen wurden neu lackiert. Wände und Decken wurden mit Feinputz bearbeitet.

Im Schlafzimmer wurde hochwertiger Laminatboden verlegt. Der Eingangsbereich und die Küche sind gefliest worden. Im Bad wurde zudem ein automatischer Luftabzug mit Nachlaufzeit eingebaut sowie ein Heizkörper, der zugleich als Handtuchtrockner dient. Das Kinderzimmer/Arbeitszimmer und das Wohnzimmer haben Mosaikparkett, das geschliffen und neu versiegelt wurde. Die Wohnung hat eine neue Thermostat gesteuerte Gasheizanlage bei der auch individuelle Heizperioden eingestellt werden können. Die Wohnung wurde zudem mit neuen Heizkörpern ausgestattet.