Maisonette-Wohnung in München-Aubing

Diese hochwertig 2-Zimmer-Neubauwohnung in München-Aubing bietet modernen Wohnkomfort und durchdachte Architektur. Sie befinden sich in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus und überzeugen mit einem offenen Wohnkonzept, Fußbodenheizung und einer hochwertigen Einbauküche. Große Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer, während die Terrasse und der kleine Garten zum Entspannen einladen. Die Wohnung geht über zwei Stockwerke. Im Erdgeschoss befinden sich Gästetoilette und ein offener Bereich für Wohnen, Essen und Kochen mit einer modernen Einbauküche und einem direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Das Schlafzimmer und das Bad liegen im Untergeschoss.

Ausstattung
✅ Neubau, Erstbezug
✅ Großzügige 2 Zimmer – ideal für Singles oder ein Pärchen
✅ Moderne Einbauküche mit Markengeräten
✅ Fußbodenheizung in allen Räumen
✅ Hochwertiges Parkett & stilvolle Fliesen
✅ Garten
✅ Energieeffiziente Bauweise (KfW-Standard)
✅ mit Duplex-Garagen-Stellplatz (zzgl. 75€)

Sonstiges
� Bezugsfertig ab 01.04.2025
� Miete (kalt): zwischen 1.750 €
� Nebenkosten: tbd, energieeffizientes Haus mit Grundwasserwärmepumpe
� Kaution: ca. 5.250 €
� Mietaufschlag Küche: ca. 75 €
� Duplex-Garagen-Stellplatz: 75 €

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit optimaler Lage – sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Aubing!