Dachgeschosswohnung in Griesheim

Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine gemütliche und lichtdurchflutete DG-Wohnung mit Sonnenloggia in einem gepflegten drei Familienhaus mit großem, allgemeinen Garten (ca. 200 m²) in zentraler & dennoch sehr ruhiger Wohnlage von Griesheim (südliches Stadtgebiet).

Aufteilung:
Zentrale Eingangsdiele mit Zugang zu den beiden Schlaf-/Arbeitszimmern und
dem Tageslichtbad mit Dusche/Wanne/Bidet/WC,
geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum ca. 10 m² - Süd Balkon, sep. EBK (inkl. E-Geräte) und Panorama Fenster,
sowie ein größeres Eltern-Schlafzimmer (inkl. Schiebetüren-Kleiderschrank).

Im KG existiert zudem ein eigener Abstellraum mit ca. 11 m² sowie ein gemeinschaftlich nutzbare Wasch-/Trockenraum. Direkt neben dem Haus (verkehrsberuhigte Straße für Anwohner) befindet sich der eigene Parkplatz für Ihren Pkw. Von den Abmessungen her finden hier auch 2 Pkws Platz.

Ausstattung:
Das Haus wird zentral beheizt (inkl. Warmwasserversorgung) und mittels Ölbrenner (Bj. 2010) befeuert. Die Wohnung wurde 2019 kernsaniert und mit einem Echtholz-Parkett aufgewertet.
Die Küche ist komplett ausgestattet mit E-Geräten und das Eltern-Schlafzimmer verfügt über einen 3,6m breiten Schiebetüren-Kleiderschrank in weiss.
Als besonderes „Highlight“ neben dem Südbalkon verfügt dieses Objekt über einen Gemeinschaftsgarten (ca. 200 m²) mit Rasenfläche & Sitzgelegenheit !!!

Lage:
Griesheim verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit diversen öffentlichen Einrichtung (Kitas, Schulen, Apotheken, Ärzte, Frei- & Hallenbad, Spielplätzen) und 1A Nahversorgungsmöglichkeiten –die zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet ermöglicht schnelle Verkehrsanbindung über die Autobahn A5/A67 in alle Richtungen, insbesondere auch über den in alle Richtungen, gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn Linie 9 nach Darmstadt und zum Hbf).

Kurz um, hier lässt es sich gut leben.