Etagenwohnung in Düsseldorf-Oberkassel

Ich biete diese schöne 2 Zimmer Wohnung mit Tageslichtbad, EBK und Balkon am Rande von Oberkassel an.
Für meine Begriffe ist es eigentlich bereits Niederkassel.
Der Betreiber des Krämers Büdchen (das sich zwei Häuser weiter befindet) hat mir allerdings versichert, es sei auf jeden Fall Oberkassel ;)

Neben dem Büdchen mit integrierter DHL Filiale ist auch die sonstige Infrastruktur sehr gut - gegenüber befindet sich eine Reinigung. Im EG des Hauses ist eine Apotheke untergebracht.
Die Haltestelle Heerdter Sandberg befindet sich direkt ums Eck, sodass man in ca. 7 Minuten mit der Bahn an der Heinrich Heine Allee ist.

Die Mieter im Haus sind angenehm und hilfsbereit.
Der Vermieter ist ein sehr netter und umgänglicher Mann, der einem Wechsel bereits zugestimmt hat.
Das Schlafzimmer liegt angenehm zum Hinterhof, sodass man von der Straße (30er Zone) nichts mitbekommt.


Ich bin gerade im September erst eingezogen (Erstbezug nach Sanierung), benötige jedoch infolge Jobwechsels nun ein drittes Zimmer.

ACHTUNG: Das Dachgeschoss wird in den kommenden Wochen ebenfalls komplett saniert (und in der Folge vermietet). Daher kann es wochentags von ca. 0900 bis 1900 Uhr teils zu schweren Arbeiten kommen. Dies wird voraussichtlich bis etwa April andauern.

Die EBK ist in der Kaltmiete enthalten. Einzig eine EinbauWaMa hat nicht der Vermieter, sondern habe ich angeschafft. Diese müsste (für einen fairen Preis) übernommen werden.
Gleiches gilt für ein Sofa, das Bett, den Kleiderschrank sowie zwei Plissees und Milchglasfolien. Einen Wohnzimmertisch (Neupreis ca 200 Euro) würde ich verschenken, weil ich ihn recht stümperhaft zusammengebaut habe.

Für alles o.g. hätte ich gerne einen Abschlag von 3000 Euro, weil die Gegenstände so gut wie neu sind (Bilder folgen!). Natürlich können wir bei erfolgreichem Tausch verrechnen, wenn ich zB Deine Möbel übernehme.

Kontakt bitte nur, wenn die o.g. Eckdaten so okay für Dich sind.

Ich freue mich auf Deine Nachricht.


BG
Dave