Dachgeschosswohnung in Bottrop-Nord-Ost

Ab dem 1.3.2025 können Sie diese freundliche und neuwertige Dachgeschosswohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zu dem Objekt zählen zwei attraktive Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Das Energieeffizienz 50 Haus wurde 2014 mit 6 seniorengerechten Wohnungen fertiggestellt (Fahrstuhl und alle Wohnungen rollstuhlgerecht).
- Wohnfläche ca. 70 m²
- Großer Wohnessraum mit integrierter Küchenzeile und elektrischer Rollladen (Küchenzeile kann bei Wunsch vom Vormieter abgekauft werden)
- Großzügiger Balkon in Südwest Ausrichtung mit elektrischer Markise
- Schlafzimmer mit Dachflächenfenster
- Tageslichtbad mit ebenerdiger gefliester Dusche mit Glastür und elektrischen Rollladen
- Große Diele mit Abstellkammer
- Alle Böden mit schwarzen Keramikfliesen
- Alle Zimmer mit TV- und Netzwerksteckdosen vorbereitet
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Heizung und Warmwasser über Fernwärme - Berechnung nach Verbrauch
- Wasserverbrauchsabrechnung nach Bedarf
- Zur Wohnung gehört ein Kellerraum
- Gemeinschaftswaschkeller mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
- Energieverbrauch Gebäude 76,5 KWh/(m²*a)


Mietpreis € 600,- pro Monat
Stellplatz € 30,- pro Monat
Kaution € 1800,- Kaution.
Nebenkosten ca. € 290,-

Die Nebenkosten enthalten:
Frisch- und Schmutzwasser (nach Verbrauch) Heizung und Warmwasser (70% nach Verbrauch und 30% feste Kosten)
Allgemeinstrom, Aufzugskosten, Müllabfuhr, Miete Wärme und Wasserzähler, Hausmeister, Winterdienst, Putzfrau Treppenhaus (nach Wohneinheiten)
Niederschlagswasser, Grundsteuer, Straßenreinigung, Sach- und Haftpflichtversicherung, Pflege Außenanlage, sonstige Wartungskosten (nach qm Wohnfläche)

Eine 3,5 Raum Wohnung mit Balkon im 1. OG wird in den kommenden Wochen ebenfalls frei. Ihre Chance, falls Sie mit jemanden unter dasselbe Dach ziehen wollen.