Erdgeschosswohnung in Leimen

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Leimen/St. Ilgen – Barrierefrei, mit großzügiger Terrasse und eigenem Garten

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung bietet barrierefreies Wohnen auf 92 m² und eignet sich ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Sie umfasst ein offenes Wohnkonzept mit einer modernen Einbauküche, einem geräumigen Essbereich und einem komfortablen Wohnzimmer. Die Wohnung wurde 2014 erbaut und bietet ein stilvolles und zugleich funktionales Zuhause.

Highlights der Wohnung:

Zimmer: 3, großzügig geschnitten

Wohnfläche: 92 m²

Baujahr: 2014

Barrierefreiheit: Alle Räume sind ohne Hindernisse zugänglich – ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

Gehobene Ausstattung:

Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Essbereich

Offene, moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten und eleganten Oberflächen

Praktische Einbauschränke und Stauraummöglichkeiten im Flur für Schuhe und Jacken.

Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche, ausgestattet mit praktischen Einbauschränken

Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen

Klimaanlagen in beiden Schlafzimmern und im Wohnzimmer sorgen für optimale Raumtemperaturen

Elektronische Rollläden, die bequem per App steuerbar sind, für optimalen Licht- und Sichtschutz

Weitere Details:

Große Terrasse: 18 m², nach Süden ausgerichtet, mit direktem Zugang zum großzügigen 60 m² Garten zur alleinigen Nutzung – ideal für entspannte Stunden im Freien oder für Familien mit Kindern.

Abstellraum und Keller: Ein geräumiger Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein abschließbares Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

Waschküche: Eine gemeinschaftliche Waschküche steht für Ihre Waschmaschine und das Trocknen der Wäsche zur Verfügung.

Parkmöglichkeiten: Zwei Stellplätze für mittelgroße Autos auf dem Grundstück, mit direktem Zugang zur Terrasse.
Verfügbarkeit und Mietbedingungen:

Verfügbarkeit: Ab 01.08.2025

Miete: 1.250 € monatlich
Stellplatz& Küche: zzgl. 100 € monatlich.