Etagenwohnung in Bad Kissingen

Exklusive, barrierefreie Wohnung in Bestlage von Bad Kissingen mit sonnigem Westbalkon inkl. Markise und separatem Abstellraum. Sehr schöne Aussicht über Bad Kissingen.
Von der Tiefgarage fährt man mit dem Fahrstuhl direkt in die
4. Etage zur Wohnung des ruhig gelegenen Appartementhauses am Kurpark. Der Zugang zu den Wohnungen jeder Etage ist komplett überdacht/wettergeschützt.
Die Nebenkosten der letzten Mieterabrechnung 2023 betrugen inkl. aller Nebenkosten inkl. Heizung 187€ pro Monat.
Die Wohnung wurde auf Neubauniveau saniert :
- Energiesparfenster und einbruchshemmende Haustür.
- neue Elektrik
- hochwertiges Eichelaminat
- neue weiße Türen
- neue Heizkörper
- neues, komplett saniertes Bad mit großer begehbarer Dusche inkl. Anschluss für Waschmaschine u. Trockner
- neue hochwertige Einbauküche mit allen Geräten.

Die Küche (Wert rd. 8.000€ wird mit einem Mietkostenanteil von
+80 € der Kaltmiete (680€ + 80€ = 760€) zugerechnet.

Die Wohnung befindet sich in einem ebenfalls sanierten und verwalteten Appartementhaus mit Fahrstuhl und ebenerdiger Tiefgarage. Das Garagentor wird per Funkfernbedienung geöffnet.
Die Hausverwaltung ist vor Ort im Haus.
In 2 Gehminuten erreichen Sie den direkten Zugang zum Kurpark, die Bushaltestelle und einen großen Edekamarkt.

Die Wohnung hat einen Abstellraum vom Balkon zugänglich und einen zugehörigen Kellerraum.
Der Tiefgaragenstellplatz ist groß genug, auch für zusätzliche Fahrräder und kann optional angemietet werden (+60€)
Nach Absprache kann die Wohnung evt. schon früher als ab dem
1. Mai vermietet werden.