Dachgeschosswohnung in Weinböhla

Erstbezug nach Modernisierung.

Die Wohnung wird voll möbliert vermietet.
Die Einbauküche wird derzeit noch fertiggestellt. Besichtigungen sind jederzeit möglich.
Zur Vermietung ab dem 15. März 2025.

Lage:
An den Obstwiesen in 01689 Weinböhla.
15 Minuten Fahrt zur A4, Autobahnauffahrt Dresden-Flughafen.
30 Minuten Fahrt ins Dresdner Stadtzentrum.
Anbindung an öffentl. Verkehrsmittel vorhanden (Bus, Straßenbahn, S-Bahn).

Vermietung ohne Makler (provisionsfrei).

Wohnungsgröße 38 m² mit 1,5 Zimmern.
2. Etage / Dachgeschoss.
Großes sonniges Wohnzimmer mit Balkon.
Galerie mit Schlafbereich.
Stellplatz in der Tiefgarage.
Eigenes Kellerabteil.
Komplett neu möbliert für sofortigen Einzug.

Einbauküche mit Geschirr, Besteck, Toaster, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld (Bosch).

Abstellkammer mit Kühlschrank + Tiefkühlfach und kabellosem Staubsauger.

Neue Waschmaschine (Bosch) im Waschraum im Keller.

Modernisiertes Bad mit Wanne, neues WC + Waschtisch +Handtuch-Heizkörper, LED-Spiegel.

Ausstattung:
Couch + Couchtisch, Esstisch + Stühle, Kleiderschrank, Aktenschrank, Kommode, Schreibtisch, Fernseher, Bett (1,40 Meter Breite) mit Matratze, Nachtschrank, Garderobe, Balkonmöbel.

Sonstige Ausstattung:
Deckenleuchten, Stehleuchten, Bettdecke + Kopfkissen, Bettbezüge, Handtücher, Badteppich, Teppich im Wohnzimmer, Bügeleisen, Besen.

Kaltmiete: 640 EUR pro Monat inkl. Stellplatz
Nebenkosten: 150 EUR (inkl. Heizung und Warmwasser)
Jährliche Abrechnung nach IST-Kosten.
Warmmiete: 790 EUR

Strom und WLAN kann nach Bedarf bereitgestellt werden, zusätzlich zur Warmmiete.

Mindestmietdauer: 7 Monate
Endreinigungsgebühr: 150 EUR

Haustiere nicht erlaubt.
Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt.