Dachgeschosswohnung in München-Am Hart
Lichtdurchflutete möblierte 3-Zimmer Dachterrassenwohnung mit großzügigen Terrassen
Starenweg
80937 München, Am Hart
80937 München, Am Hart
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 2.400 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 98.5 m²
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Objekt-ID: 36793327
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 98.50 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Frei ab: | 1.4.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 2.400 € |
| Nebenkosten: | 258 € |
| Gesamtmiete: |
2.658 € |
| Preis/m²: | 24,37 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Möbliert
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 118,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese ansprechende und sanierte Wohnung liegt im dritten Stock. Sie kann zum 01.04.2025 bezogen werden.
Zur Wohnung zählt neben zwei schönen Zimmern auch ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Juwelstück stellt das Wohnzimmer mit integrierter Küche dar. Diese bieten eine Fläche von 40m2 an. Dazu kommt die durch die Tiefbodenfenster nahtlos angeschlossene 32m2 Terrasse. Zur hinteren Terrasse (19m2) gelangt man über das große Schlafzimmer. Die drei, etwa 1m2 großen Dachfenster sorgen für besonders viel Licht und Belüftung im Flur, Bad und Gäste-WC.
Die offizielle Wohnfläche von 98,5 m2 setzt sich aus der reinen Wohnfläche von 82m2 plus ein Drittel der Gesamt-Terrassenfläche (50m2) zusammen.
Ihnen steht außerdem ein Kellerraum, Fahrradraum und ein großzügiger Tiefgarage-Stellplatz zur Verfügung (inkludiert im Mietpreis).
Die Mindest-Mietlaufzeit beträgt 1 Jahr ohne maximale Mietlaufzeit.
Die Wohnung kann am Wochenende und am Mittwochnachmittag (bis 17.30 Uhr) unter Absprache besichtigt werden.
Zur Wohnung zählt neben zwei schönen Zimmern auch ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Juwelstück stellt das Wohnzimmer mit integrierter Küche dar. Diese bieten eine Fläche von 40m2 an. Dazu kommt die durch die Tiefbodenfenster nahtlos angeschlossene 32m2 Terrasse. Zur hinteren Terrasse (19m2) gelangt man über das große Schlafzimmer. Die drei, etwa 1m2 großen Dachfenster sorgen für besonders viel Licht und Belüftung im Flur, Bad und Gäste-WC.
Die offizielle Wohnfläche von 98,5 m2 setzt sich aus der reinen Wohnfläche von 82m2 plus ein Drittel der Gesamt-Terrassenfläche (50m2) zusammen.
Ihnen steht außerdem ein Kellerraum, Fahrradraum und ein großzügiger Tiefgarage-Stellplatz zur Verfügung (inkludiert im Mietpreis).
Die Mindest-Mietlaufzeit beträgt 1 Jahr ohne maximale Mietlaufzeit.
Die Wohnung kann am Wochenende und am Mittwochnachmittag (bis 17.30 Uhr) unter Absprache besichtigt werden.
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Lage
Starenweg80937 München
München Am Hart
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,57 €/m² in München - Am Hart. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,68 €/m².
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