Dachgeschosswohnung in Ludwigshafen am Rhein-Oppau

Moderne & helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse – direkt am Naherholungsgebiet


Direkt am Feldrand von Ludwigshafen-Oppau erwartet dich eine charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien – eine ruhige, angenehme Nachbarschaft ist hier garantiert.


Das bietet dir die Wohnung:

Großzügiger Wohn-Essbereich: Der offene Grundriss verbindet das Wohnzimmer mit der modernen Einbauküche und schafft eine helle, einladende Atmosphäre.

Hohe Decken & bodentiefe Fenster: Sorgen für viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl.

Dachterrasse & zwei Balkone: Ob Sonnenaufgang oder Sonnenuntergang – hier kannst du jederzeit die frische Luft genießen.

Wohlfühlkomfort: Laminat- und Fliesenböden, moderne Fußbodenheizung und ein modernes Tageslichtbad.

Praktischer Stauraum: Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Platz für deine Dinge.

Stellplatz direkt vor der Tür: Nie wieder lange nach einem Parkplatz suchen!


Lage & Anbindung:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Zone, direkt am Naherholungsgebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die BASF ist mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Bushaltestellen mit Anbindung in die Innenstadt.

Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 870 € (inkl. Stellplatz)
• Nebenkosten: ca. 340 € (inkl. Heizkosten)
• Kaution: 3 Monatskaltmieten
• Bezugsfrei ab 01.04.2025
• Haustiere nach Absprache

Lust, die Wohnung zu besichtigen? Melden Sie sich gerne für einen Termin!

Ein Energieausweis kann bei einer Besichtigung eingesehen werden.