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Hochparterre-Wohnung in Neumünster-Brachenfeld-Ruthenberg

Moderne 1,5 Zimmer mit neuwertiger EBK, Terrasse, TG-Stellplatz

Noldestraße
24539 Neumünster, Brachenfeld-Ruthenberg
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Kaltmiete
395 €
Zimmer
1.5
Fläche
39 m²
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Objekt-ID: 36792168

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 39.00 m²
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 395 €
Nebenkosten: 130 €
Gesamtmiete: 525 €
Preis/m²: 10,13 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine moderne, ruhige 1,5 Zimmer Wohnung mit kleiner Terrasse. Man betritt die Wohnung über 5 Stufen im Hochparterre und steht direkt im großen Eingangsbereich. Hier ist Platz für die Garderobe und Schuhe. Zudem ist ein großer Einbauschrank vorhanden. Vom Eingangsbereich geht auf der linken Seite das hell gefließte Vollbad mit Badewanne, WC und Waschbereich ab. Geradezu gelangt man in den nachträglich durch eine Wand getrennten Wohnbereich. Hier ist es je nach Lebenssituation möglich den hinteren Teil als Schlaf- Ess- oder abgetrennten Arbeitsbereich zu nutzen. Im vorderen Bereich ist genügend Platz für ein gemütliches Sofa, Fernseher, etc. Vom hinteren Bereich gehen zur rechten Seite die Terrasse und zur linken Seite die Küche ab.

In der Küche befindet sich ein Anschluss für eine Waschmaschine oder einen Geschirrspüler. Im Keller des Hauses befinden sich zusätzlich eine Gemeinschaftswaschmaschine und mehrere abschließbare Gemeinschaftstrockenräume.
Ein abschließbarer Kellerraum welcher zur Wohnung gehört ist ebenfalls vorhanden.

Der Zugang zur Tiefgarage befindet sich direkt gegenüber vom Hauseingang (nur ca. 15m entfernt).
Ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. 49,-€ wird mit vermietet und ist Teil des Mietvertrags. Eine Untervermietung ist möglich.
Es wird ein Index-Mietvertrag geschlossen und ein Kündigungsausschluss für 12 Monate vereinbart.
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Lage

Noldestraße
24539 Neumünster
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Neumünster Brachenfeld-Ruthenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,41 €/m² in Neumünster - Brachenfeld-Ruthenberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Neumünster liegt derzeit bei 9,21 €/m².

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