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Dachgeschosswohnung in Gelsenkirchen-Schalke-Nord

Vollmöblierte, moderne 3-Zimmer-Wohnung

Gasstraße
45881 Gelsenkirchen, Schalke-Nord
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Kaltmiete
550 €
Zimmer
3
Fläche
63 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36791711

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 63.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 15.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 550 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 700 €
Preis/m²: 8,73 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Per sofort kann in die freundliche, helle Wohnung, die in der dritten Etage (2. Obergeschoss) liegt, eingezogen werden. Die drei einladende Zimmer sind ein vollmöbliertes Wohnzimmer, ein vollmöbliertes Schlafzimmer (auf den Fotos ist das Bett nicht abgebildet, es ist aber ein Bett mit 160cm Breite vorhanden) und ein leeres Zimmer zur eigenen Gestaltung (2. WG Zimmer, Büro, Kinderzimmer, etc.).

Die Wohnküche ist sehr groß und bietet neben einer fast neuen Einbauküche (ca. 2 Jahre) mit allen Elektrogeräten auch einen großen Esstisch und weitere Schränke (Sideboards). Weiterhin gibt es einen Garten, der von allen Mietern genutzt werden darf.

Im eigenen Kellerraum können Sie Ihre Vorräte, Fahrräder usw. bequem verstauen. Im gemeinsamen Wasch- und Trockenkeller steht ein eigener Platz für eine Waschmaschine zur Verfügung. 

Die Gasstr. ist sehr ruhig (Sackgasse) und in einem der schöneren Bereiche von Schalke gelegen. Die öffentlichen Verkehrsmittel und alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten liegen in Laufnähe (ca. 100 m). 

Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Haus. Sie ist mit modernem Laminat ausgelegt, das Bad ist deckenhoch, hell gefliest. 

Geheizt wird mit einer modernen und effizienten Gaszentralheizung (Einbau 2020), die Warmwasserzubereitung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer. 

Alles weitere zur Ausstattung entnehmen Sie bitte den Fotos.
Kurzzeitmiete ab 3 Monaten möglich, bei erhöhtem Mietpreis je nach festgelegter Dauer.
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Lage

Gasstraße
45881 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Schalke-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,30 €/m² in Gelsenkirchen - Schalke-Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 7,24 €/m².

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