Maisonette-Wohnung in Ratingen
Zweitbezug nach Sanierung, inkl. EBK: attraktive 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bestlage
Papiermühlenweg
40882 Ratingen
40882 Ratingen
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.150 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 115 m²
32 Aufrufe
Objekt-ID: 36790405
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 115.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Frei ab: | 29.3.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.150 € |
| Nebenkosten: | 340 € |
| Gesamtmiete: |
1.490 € |
| Preis/m²: | 10,00 € |
| Mit Mietspiegel Ratingen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garten
Einbauküche
| Baujahr: | 1957 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Bei dieser hellen, großzügigen DG-Wohnung handelt es sich um einen Zweitbezug nach Sanierung. Sie befindet sich im ersten Stock, zzgl. Spitzboden.
In den drei schönen Zimmern (zzgl. Durchgangszimmer) können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Die Wohnung beinhaltet 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne.
Auch eine hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Küchenutensilien.
Das Badezimmer verfügt über neue Sanitärobjekte, großer Wandspiegel, eine hochwertige elektronische Warmwasserarmatur, um Temperaturschwankungen zu vermeiden.
Ebenso ist die Wohnung mit hochwertiger Beleuchtung aus-gestattet, verfügt im Dachgeschoß über elektrische Rolläden /und im 1. Obergeschoß über Sonnen-Markisen. Der Ausblickbietet einen herrlichen Blick in den nahe gelegenen Wald!
Sitzplatz möglich; Gartenhaus möglich (60,00 €/mtl.).
ENERGETISCHE SANIERUNG:
Dacherneuerung über KfW-Anforderungen.
Derzeit wird über Ölzentralheizung beheizt - es ist eine Umstellung auf Wärmepumpe geplant.
Keine Provision, da von privat!
In den drei schönen Zimmern (zzgl. Durchgangszimmer) können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Die Wohnung beinhaltet 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne.
Auch eine hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Küchenutensilien.
Das Badezimmer verfügt über neue Sanitärobjekte, großer Wandspiegel, eine hochwertige elektronische Warmwasserarmatur, um Temperaturschwankungen zu vermeiden.
Ebenso ist die Wohnung mit hochwertiger Beleuchtung aus-gestattet, verfügt im Dachgeschoß über elektrische Rolläden /und im 1. Obergeschoß über Sonnen-Markisen. Der Ausblickbietet einen herrlichen Blick in den nahe gelegenen Wald!
Sitzplatz möglich; Gartenhaus möglich (60,00 €/mtl.).
ENERGETISCHE SANIERUNG:
Dacherneuerung über KfW-Anforderungen.
Derzeit wird über Ölzentralheizung beheizt - es ist eine Umstellung auf Wärmepumpe geplant.
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Lage
Papiermühlenweg40882 Ratingen
Ratingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,93 €/m² in Ratingen.
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