Sonstige mieten in Verden (Aller)
Helle Räumlichkeiten in Verden Borstel
Borsteler Dorfstraße
27283 Verden (Aller)
27283 Verden (Aller)
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 850 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 115 m²
28 Aufrufe
Objekt-ID: 36789658
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 115.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 200,00 m² |
| Frei ab: | Ab sofort bezugsfrei |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 850 € |
| Nebenkosten: | 250 € |
| Gesamtmiete: |
1.100 € |
| Preis/m²: | 7,39 € |
| Mit Mietspiegel Verden (Aller) vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Einbauküche
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Öl |
Objektbeschreibung
Zur Vermietung stehen gepflegte und helle Räumlichkeiten in ruhiger Lage von Verden-Borstel, die sich ideal für Büro-/ Praxisnutzung oder Ähnliches eignet.
Die Einheit befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet gemäß § 4 BauNVO und ist daher besonders geeignet für nicht störende gewerbliche Nutzungen.
Fläche & Aufteilung
Die Gesamtfläche beträgt ca. 115 m² und gliedert sich in:
• Laden-/Empfangsbereich ca. 40 m²
• Großes Büro ca. 66 m²
• Separates Büro ca. 9 m²
• WC
• Teeküche
Durch die klare Raumaufteilung eignet sich die Einheit sowohl für klassische Büronutzung als auch für eine Praxis oder Dienstleistung mit Kundenverkehr.
Ausstattung
• Bodenbeläge aus Laminat und Naturstein
• WC vorhanden
• Teeküche vorhanden
• Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und helle Arbeitsatmosphäre
• Gepflegter Gesamtzustand
Konditionen
• Kaltmiete: 850 € mtl.
• Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 250 € mtl.
• Kaution: 1.700 €
• Verfügbar ab: 01.01.2026
Nutzung
• Zulässige Nutzung gemäß § 4 BauNVO (allgemeines Wohngebiet)
• Bevorzugt wird eine ruhige Büro- oder Praxisnutzung, die das Wohnumfeld nicht stört
Lage
Die Einheit liegt in Verden-Borstel in einem gewachsenen Umfeld mit guter Erreichbarkeit. Parkmöglichkeiten vorhanden.
Die Einheit befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet gemäß § 4 BauNVO und ist daher besonders geeignet für nicht störende gewerbliche Nutzungen.
Fläche & Aufteilung
Die Gesamtfläche beträgt ca. 115 m² und gliedert sich in:
• Laden-/Empfangsbereich ca. 40 m²
• Großes Büro ca. 66 m²
• Separates Büro ca. 9 m²
• WC
• Teeküche
Durch die klare Raumaufteilung eignet sich die Einheit sowohl für klassische Büronutzung als auch für eine Praxis oder Dienstleistung mit Kundenverkehr.
Ausstattung
• Bodenbeläge aus Laminat und Naturstein
• WC vorhanden
• Teeküche vorhanden
• Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und helle Arbeitsatmosphäre
• Gepflegter Gesamtzustand
Konditionen
• Kaltmiete: 850 € mtl.
• Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 250 € mtl.
• Kaution: 1.700 €
• Verfügbar ab: 01.01.2026
Nutzung
• Zulässige Nutzung gemäß § 4 BauNVO (allgemeines Wohngebiet)
• Bevorzugt wird eine ruhige Büro- oder Praxisnutzung, die das Wohnumfeld nicht stört
Lage
Die Einheit liegt in Verden-Borstel in einem gewachsenen Umfeld mit guter Erreichbarkeit. Parkmöglichkeiten vorhanden.
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Lage
Borsteler Dorfstraße27283 Verden (Aller)
Verden (Aller)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,28 €/m² in Verden (Aller).
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