Erdgeschosswohnung in Eisenberg (Pfalz)

Ab dem 1.5.2025 können Sie diese Wohnung im Erdgeschoss, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht, beziehen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Neben dem großzügigen mit raumhohen Fenstern ausgestatteten offenen Wohnbereich, dem angegliederten Küchen und Essbereich besticht die Wohnung mit dem großen umlaufenden Balkon und dem Blick in den Park. Weiter verfügt die Wohnung über 3 Schlafzimmer, eine Speisekammer, separates Gäste-WC und ein Badezimmer mit großer bodenebener Dusche, Badewanne + WC. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Der Keller lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Besonders hervorzuheben ist, die Größe des umlaufenden Balkons der sich nach Süden, Osten und Norden komplett um die Wohnung schmiegt. Von der größten Fläche des Balkons ist der ca. 15 tsd qm große Park mit seinem Teich zu sehen. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz für ein Auto im Carport (nicht im Wohnungsmietpreis enthalten) und ein Kellerraum.
Ausstattung:
- Waschküche, Platz für Waschmaschine und Trockner mit Netzwerkanschluss
- Eiche Parkett und Natursteinbeläge in der Wohnung
- Badezimmer mit bodenebener Dusche und Glastrennwand
- Regenschauerdusche
- Handtuchheizkörper
- WC
- Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel
- Deckenleuchten in Flur Küche und Bad sowie Spiegel und Spiegelleuchte in Gäste WC
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Videosprechanlage
- gemeinsame Sat-anlage
- Glasfaser vorbereitet, sobald verfügbar ist dies nachrüstbar

- Küche nach gesonderter Vereinbarung gegen Aufpreis möglich.

Der Fahrradabstellraum verfügt über Ladesteckdosen für E- bikes. (Ladestrom ist in der Nettokaltmiete enthalten)

Der Park verfügt über zwei große Feuerschalen und steht für die Mieterschaft zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Das Haus ist mit einer PV Anlage mit ca. 55 KWp ausgestattet dies erlaubt ein die Umsetzung eines Mieterstrommodells und hohe Sicherheit in Bezug auf Preissteigerungen am Energiemarkt.