Erdgeschosswohnung in Bergisch Gladbach

In einer idyllischen Sackgassenlage von Bergisch Gladbach-Herrenstrunden liegt diese Wohnung in einem gepflegten Drei-Parteien-Haus und bietet eine naturnahe Wohnatmosphäre.

Ein separater, überdachter Eingang führt in den lichtdurchfluteten Windfang mit direktem Zugang zum Gäste-WC. Daran angrenzend erstreckt sich ein großzügiger Flur mit einem praktischen Abstellraum, der ideal als Garderobe genutzt werden kann.
Der Essbereich befindet sich in einer idealen Position zwischen Wohnzimmer und Küche und wird durch die große Fensterfront mit Zugang zur Terrasse mit viel Tageslicht versorgt. Er bietet ausreichend Platz für eine einladende Essecke.
Durch eine große Fensterfront und ein zusätzliches Seitenfenster wirkt der Wohnbereich besonders hell. Es bietet einen freien Blick in den Garten und auf das angrenzende Feld. Sowohl der Wohn- als auch der Essbereich sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet.
Die Küche ist großzügig geschnitten und ermöglicht die Installation einer U-förmigen Einbauküche oder zwei gegenüberliegender Küchenzeilen. Der pflegeleichte, hellgraue Fliesenboden verleiht dem Raum eine zeitlose Eleganz.

Der private Bereich der Wohnung ist durch eine Tür vom restlichen Wohnraum getrennt. Vom Esszimmer aus gelangt man in ein Durchgangszimmer, das sich ideal als Ankleidezimmer eignet. Bereits vorhandene, hochwertige Einbauschränke aus weiß lasiertem Massivholz bieten viel Stauraum. Von hier aus sind sowohl das Schlafzimmer als auch das Badezimmer direkt erreichbar.
Das Schlafzimmer bietet, ebenso wie das Esszimmer einen direkten Austritt auf die Terrasse und den anschließenden Garten.
Dieses lichtdurchflutete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Die weißen Fliesen unterstreichen das zeitlose Design.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Außenbereich. Die große Terrasse, teilweise überdacht und mit einer elektrischen Markise versehen, bietet viel Platz zum Entspannen. Der angrenzende Garten erstreckt sich großzügig und weist teilweise eine Hanglage auf. Hinter dem Haus erstreckt sich ein offenes Feld, das einen ungestörten Blick ins Grüne und eine unverbaubare Weitsicht bietet.
Ein großer, direkt von der Wohnung aus begehbarer Kellerraum gehört ebenfalls zur Immobilie. Er verfügt über eine Stellfläche für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich steht ein Außenstellplätze zur Verfügung.