Erdgeschosswohnung in Germering

Willkommen in dieser großzügigen 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Dank der durchdachten Raumaufteilung und den modernen Schallschutzfenstern genießen Sie hier eine ruhige Wohnatmosphäre – trotz der Nähe zur Unteren Bahnhofstraße.

Der Eingangsbereich/Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt in die verschiedenen Räume der Wohnung.

Das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet genügend Raum für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Essbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse. Die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten - hier lässt sich eine moderne Einbauküche nach eigenen Vorstellungen gestalten. Optional könnte die Küche von den Vormietern übernommen werden.

Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office genutzt werden. Beide Räume bieten ausreichend Platz für Möbel und profitieren ebenfalls von den eingebauten Schallschutzfenstern, die eine angenehme Ruhe garantieren.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und modern gefliest. Ein zusätzliches separates WC sorgt für extra Komfort.

Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiges Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage müsste für 60 EUR/Monat mit angemietet werden.

Diese schöne Erdgeschosswohnung kombiniert ruhiges Wohnen mit zentraler Lage – ideal für Paare oder kleine Familien, die ein gut angebundenes Zuhause mit hohem Wohnkomfort suchen.