Dachgeschosswohnung in Neu-Isenburg

HINWEISE vor der Anfrage:

Wir bitten um Ihr Verständnis, das wir bereits im Vorfeld einen wesentlichen Teil der Anforderungen der Vermieter darstellen. Senden Sie bitte nur eine Anfrage, wenn diese erfüllt sind. Die Marktsituation mit rund 100-300 Anfragen pro angebotene Wohnung und Woche, macht es sonst nahezu unmöglich qualifiziert zu arbeiten.

Bei einer Einzelperson muss ein nachweisbares Nettoeinkommen von 1.900 € vorhanden sein, bei einem Paar oder einer kleinen Familie mit maximal 1 Kind müssten es mindestens 2.900 € sein. Der Arbeitsvertrag sollte nicht befristet sein und keine Probezeit bestehen. Haustiere (Hund/Katze) werden nicht genehmigt.

Das muss erst nach einer Besichtigung nachgewiesen werden, sollte aber gegeben sein, damit diese überhaupt Sinn macht.

Die Warmmiete inklusive Heizung und Strom beträgt ungefähr 900,00 € ( ohne Gewähr, da vor allem abhängig vom Verbrauch im Bereich Heizung).

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Wohnungsbeschreibung

Diese sehr schöne und freundliche 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3.OG ohne Aufzug) eines gepflegten Wohnhauses mit 2 Eingängen. In diesem Eingang befinden sich nur 4 Wohnungen.

Bei den angegebenen 54 m² sind die Dachschrägen anteilig abgerechnet, die Wohnung hat deutlich mehr Bodenfläche.

Das Haus liegt in Stadt Lage von Neu-Isenburg, somit sind nahezu alle Infrastrukturellen Gegebenheiten fußläufig erreichbar.

Die 3 Zimmer sind gut geschnitten und lassen sich entsprechend gut einrichten, alle sind mit Laminatfußboden ausgestattet.

Die Küche hat eine gute Größe und bietet Platz für einen kleinen Esstisch, hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine. Die Einbauküche wird vom Mieter mitgenommen. So kann man seine eigene Küche einbauen.

Das modernisierte Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Achtung! Durch die Schrägen ist das Stehen in der Badewanne nur schwer möglich, dieser Faktor sollte Sie nicht stören.

Ein etwa 5 m² großer Kellerraum sorgt für Stauraum.

In der Nebenkostenvorauszahlung ist neben den üblichen Kosten auch die Treppenhausreinigung und die Außenpflege enthalten. Strom und Heizung gehen Extra.

Da die Wohnung eine eigene Gas Etagenheizung hat, sind die Heizkosten nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Die Heizkosten zahlt der Mieter direkt an den Versorger.

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Der zur Verfügung gestellte 3D-Plan mit Einrichtungsbeispiel ist im Grundsatz der Aufteilung stimmig, dennoch wird keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.