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Wohnung in Bad Salzuflen

Erstbezug in einer barrierearmen Neubauwohnung

32105 Bad Salzuflen
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Kaltmiete
1.060 €
Zimmer
3
Fläche
96.45 m²
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Objekt-ID: 36786411

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 96.45 m²
Frei ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.060 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.260 €
Preis/m²: 10,99 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Neubau
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 13,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Mit dieser Mietwohnung wird Ihnen ein modernes, barrierearmes Wohnen in einer ruhigen Zentrumslage, fußläufig zur Innenstadt und zum Kurpark geboten. Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem zur Wohnung, die im 1. OG liegt. Auf ca. 96 m² Wohnfläche bietet diese 3-Zimmer, die mit einer Fußbodenheizung ausgerüstet ist, eine einladende Wohnatmosphäre. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit angrenzendem Balkon geht fließend ineinander über. Eine hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten ist bereits bestellt und wird für einen monatlichen Abschlag von 100, -- EUR mitvermietet. Der Balkon ist teilweise überdacht und (fast) schwellenlos vom Wohn- und Essbereich erreichbar.
Das geräumige Schlafzimmer verfügt über ein Badezimmer, das ausschließlich über das Schlafzimmer erreichbar ist. Das Bad en Suite ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet, deren Türen sich beidseitig öffnen lassen und dadurch einen breiten Einlass ermöglicht. Neben diesem Badezimmer steht Ihnen zusätzliches ein zweites Duschbad mit ebenerdiger Dusche zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Schlafzimmer oder als Büro genutzt werden. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit einem Waschmaschinenanschluss bietet Ihnen weiteren Komfort im Alltag.
Direkt am Haus und bereits in der Miete enthalten ist ein PKW-Außenstellplatz, der mit einem Kabel für eine Wallbox versehen ist. Für Fahrradliebhaber steht eine barrierefreie Abstellmöglichkeit in Form einer Fahrradbox zur Verfügung. Die weiteren Besonderheiten der Wohnung wie z.B. Energieeffizienzklasse A+, Videosprechanlage mit Farbdisplay etc. erläutern wir Ihnen gerne.
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Lage

32105 Bad Salzuflen
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Bad Salzuflen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,61 €/m² in Bad Salzuflen.

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