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Etagenwohnung in Potsdam-Babelsberg Nord

Schön. Ruhig. Griebnitzsee - Balkonblick und privater Seezugang - EBK, Bad & Gäste-WC & Pkw-Stellpl.

14482 Potsdam, Babelsberg Nord
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Kaltmiete
1.900 €
Zimmer
3
Fläche
99 m²
17 Aufrufe

Objekt-ID: 36785079

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 99.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 14.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.900 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 2.150 €
Preis/m²: 19,19 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 140,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die ruhige Wohnung beeindruckt mit zahlreichen großen Fensterfronten, die ideale Lichtverhältnisse zu jeder Tages- und Jahreszeit bieten. Das Herzstück der Immobilie ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einem traumhaften Blick auf den Griebnitzsee. Hier lädt ein gemütliches Sofa mit Sesseln und Couchtisch zum Entspannen ein. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der zur herrlichen Seeseite ausgerichtet ist. Besonders von Frühjahr bis Herbst erweitert dieser Sonnenbalkon den Wohnbereich ins Grüne mit Seeblick.
Die schöne Einbauküche ist mit exklusiven neuen Elektrogeräten wie Induktionsherd, Backofen, Kühl-Gefrierkombination, Wasserkocher und Kaffeemaschine ausgestattet. Ein Bistrotisch mit Stühlen sorgt für einen komfortablen Start in den Tag. Die Küche ist sowohl vom Flur als auch vom Wohnbereich aus zugänglich, wodurch der Zugang zum Balkon jederzeit bequem möglich ist.
Angrenzend an den Flur befindet sich ein komfortables Esszimmer, das Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet oder sich hervorragend als Arbeitszimmer nutzen lässt.
Der zweite Flur führt in ein ruhig gelegenes, geschmackvoll eingerichtetes Schlafzimmer mit einem komfortablen Doppelbett, einem geräumigen Kleiderschrank und Nachttischen. Das großzügig gestaltete Masterbad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette. Ein Waschtrockner sorgt für zusätzlichen Komfort. Ergänzend gibt es ein separates Gäste-WC. Im praktischen Abstellraum stehen unter anderem ein Bügeleisen, ein Bügelbrett und ein Staubsauger bereit.
Die Wohnbereiche sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet, während die übrigen Räume mit eleganten Naturfliesen gestaltet wurden.
Den Hausbewohnern steht ein großer Garten mit Zierpflanzen und altem Baumbestand zur Verfügung, der direkten Zugang zum Griebnitzsee bietet.
Ein Pkw-Stellplatz sowie ein Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab.
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Lage

14482 Potsdam
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Potsdam Babelsberg Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,25 €/m² in Potsdam - Babelsberg Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Potsdam liegt derzeit bei 13,32 €/m².

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