Wohnung in Ertingen

❗️ **Besichtigungen erst ab 06. April 2025 möglich!** ❗️

Hallo zukünftige Mieterinnen und Mieter,

wir vermieten ab Anfang/Mitte Mai 2025 (je nach Renovierungsfortschritt) eine frisch renovierte **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **60 m²** im Obergeschoss eines Einfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in **88521 Ertingen**.

**Die Wohnung bietet:**
- 1 großes Schlafzimmer
- 1 Küche mit Einbauküche
- 1 großer Wohn-/Essbereich mit Balkon
- 1 Bad mit Badewanne
- 1 Abstellraum (kein Keller vorhanden)
- 1 Stellplatz
- Zentralheizung (Öl)

**Haustiere:**
Nur eine reine Hauskatze ist erlaubt.

**Miete:**
650 € Kaltmiete + Nebenkosten (die genaue Höhe der Nebenkosten wird bei der engeren Auswahl und Besichtigung besprochen).

**Bevorzugt an:**
- Einzelpersonen oder Paare
- Alleinerziehende mit maximal 1 Kind
- Wochenendpendler

**Ihre Anfrage sollte enthalten:**
- Name, Alter und Beruf
- Derzeitiger Arbeitgeber
- Bisheriger Wohnort und Grund des Wohnungswechsels

**Für die Besichtigung und enge Auswahl benötigen wir:**
- Schufa-Auskunft
- Die letzten 3 Gehaltsabrechnungen
- Optional: Eine ausgefüllte Selbstauskunft (kann gerne bereits vorab zugesendet werden)

**Hinweis:**
Ohne Vorlage der oben genannten Dokumente kann es zu keiner Vermietung kommen.

**Lage und Umgebung:**
Die Wohnung liegt in einer schönen, ruhigen Wohngegend in Ertingen, direkt neben einem Spielplatz. Ertingen bietet alles, was man für den täglichen Bedarf braucht:
- Lebensmittelgeschäfte (Netto, Edeka)
- Ärzte
- Kita/Schule

In der Nähe befinden sich zudem die Städte **Riedlingen**, **Mengen**, **Bad Saulgau** und **Herbertingen**, die schnell erreichbar sind.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre vollständige Anfrage und stehen für weitere Fragen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen erst ab dem **06. April 2025** möglich sind.