Erdgeschosswohnung in Würzburg-Lindleinsmühle
Hochwertig renovierte 2 Zimmerwohnung inkl. neuer & moderner Küche; 5 Minuten zur Uni
Schwabenstraße
97078 Würzburg, Lindleinsmühle
97078 Würzburg, Lindleinsmühle
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.080 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 72 m²
23 Aufrufe
Objekt-ID: 36780437
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 72.00 m² |
| Frei ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.080 € |
| Gesamtmiete: | k.A. |
| Preis/m²: | 15,00 € |
| Mit Mietspiegel Würzburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1968 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 73,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die Erdgeschosswohnung ist ab sofort bezugsfrei. Besichtigungstermine können gerne vereinbart werden.
Die Wohnung wurde gründlich saniert:
-Bad mit Handtuchheizkörper
-Hochwertiger Vinylboden robust und pflegeleicht mit Holzoptik
-Zimmertüren und Glasschiebetüre im Bad
-Verputzt und gestrichen
-Komplette Elektrik mit Wlanschrank und 3x Lan Anschlüssen und 3x Sat TV
-Beleuchtung mit stromsparenden LED-Spots und Bordüre
-Heizkörper im Bad und Schlafzimmer
Ausstattung:
-Hochwertige, moderne & neue Küche (wird ab Mitte März eingebaut). Eine komplett neue Küche (Wert ca. 10.000 Euro) wird ab Mitte März eingebaut. Die Küche umfasst einen Kühlschrank mit Gefrierfach, Kochplatte, Herd/Ofen, Dunstabzug, geräumige Spülmaschine und viel Stauraum / Schränke. Die Küchenplatte steht am Ende ca 30cm über sodass die Fläche perfekt mit Barstühlen auch als Esstisch verwendet werden kann. Die Küche inklusive Elektrogeräte wird neu sein. Bei den Bildern ist ein Design der neuen Küche zu sehen.
-Balkon zur Westseite
-Kellerabteil
-Etagenheizung Gas
-Kunststofffenster weiß 2fach isolierverglast
-große Schiebetüre zum Balkon
-Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper
-Waschmaschinenanschluss im Bad
-Schlafzimmer mit Rollladen
-Barrierefrei
Der großzügige Wohnbereich umfasst Küche, Wohnen und einen Essbereich mit Zugang zum Balkon, mit der Möglichkeit auch einen Bereich als Arbeitsplatz zu nutzen. In diesem Bereich kann man sich frei entfalten und die Wohnung nach seinem Geschmack gestalten.
Der angenehme Vinylboden in Holzoptik ist ein wahrer Hingucker. Pflegeleicht und robust fasst er den großen Wohnbereich wunderbar ein. Ebenso sorgt eine Bordüre aus LED Lampen für ansprechende Beleuchtung zum Wohlfühlen.
Die Wohnung liegt versteckt im Erdgeschoss vom Haupteingang eines großen und gepflegten Mehrfamilienhauses in der Lindleinsmühle mit großen Vorteilen:
-Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke, die leicht zu Fuß zu erreichen sind.
-HBF Würzburg in 12min mit dem Bus oder Fahrrad
-Uniklinik ist in 5min erreichbar
Die Wohnung wurde gründlich saniert:
-Bad mit Handtuchheizkörper
-Hochwertiger Vinylboden robust und pflegeleicht mit Holzoptik
-Zimmertüren und Glasschiebetüre im Bad
-Verputzt und gestrichen
-Komplette Elektrik mit Wlanschrank und 3x Lan Anschlüssen und 3x Sat TV
-Beleuchtung mit stromsparenden LED-Spots und Bordüre
-Heizkörper im Bad und Schlafzimmer
Ausstattung:
-Hochwertige, moderne & neue Küche (wird ab Mitte März eingebaut). Eine komplett neue Küche (Wert ca. 10.000 Euro) wird ab Mitte März eingebaut. Die Küche umfasst einen Kühlschrank mit Gefrierfach, Kochplatte, Herd/Ofen, Dunstabzug, geräumige Spülmaschine und viel Stauraum / Schränke. Die Küchenplatte steht am Ende ca 30cm über sodass die Fläche perfekt mit Barstühlen auch als Esstisch verwendet werden kann. Die Küche inklusive Elektrogeräte wird neu sein. Bei den Bildern ist ein Design der neuen Küche zu sehen.
-Balkon zur Westseite
-Kellerabteil
-Etagenheizung Gas
-Kunststofffenster weiß 2fach isolierverglast
-große Schiebetüre zum Balkon
-Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper
-Waschmaschinenanschluss im Bad
-Schlafzimmer mit Rollladen
-Barrierefrei
Der großzügige Wohnbereich umfasst Küche, Wohnen und einen Essbereich mit Zugang zum Balkon, mit der Möglichkeit auch einen Bereich als Arbeitsplatz zu nutzen. In diesem Bereich kann man sich frei entfalten und die Wohnung nach seinem Geschmack gestalten.
Der angenehme Vinylboden in Holzoptik ist ein wahrer Hingucker. Pflegeleicht und robust fasst er den großen Wohnbereich wunderbar ein. Ebenso sorgt eine Bordüre aus LED Lampen für ansprechende Beleuchtung zum Wohlfühlen.
Die Wohnung liegt versteckt im Erdgeschoss vom Haupteingang eines großen und gepflegten Mehrfamilienhauses in der Lindleinsmühle mit großen Vorteilen:
-Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke, die leicht zu Fuß zu erreichen sind.
-HBF Würzburg in 12min mit dem Bus oder Fahrrad
-Uniklinik ist in 5min erreichbar
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Lage
Schwabenstraße97078 Würzburg
Würzburg Lindleinsmühle
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,25 €/m² in Würzburg - Lindleinsmühle. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Würzburg liegt derzeit bei 13,44 €/m².
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