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Doppelhaushälfte mieten in Langenpreising

Gepflegte DHH mit wertiger Ausstattung, Dachstudio, herrlichem Garten und Keller in Flughafennähe

85465 Langenpreising
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Kaltmiete
2.000 €
Zimmer
5
Fläche
166 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36778920

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 166.00 m²
Grundstücksfläche: 327,00 m²
Frei ab: Juli 2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.000 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 2.200 €
Preis/m²: 12,05 €
Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 70,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die Ihnen auf großzügigen 166 m² Wohnfläche in 5 Zimmern viel Raum zum Wohlfühlen bietet. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine hochwertige Ausstattung, zu der auch eine moderne Haustechnik (App-Steuerung der Raumtemperaturen) gehört, legen. Das Haus kann teilmöbliert übernommen werden.

Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten Rückzugsmöglichkeiten bieten. Zwei moderne Bäder sorgen für ausreichend Platz und Privatsphäre, auch in der morgendlichen Rushhour. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden und ergänzt das Raumangebot perfekt.

Die Einbauküche ist funktional und einladend gestaltet – hier macht das Kochen gleich doppelt Freude! Der gemütliche Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Atmosphäre an kalten Tagen. Ein weiteres Highlight ist das Dachstudio, das über ein eigenes Duschbad verfügt und ideal als Home Office oder Rückzugsort genutzt werden kann.

Der sonnige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie die frische Luft auf dem überdachten Freisitz oder lassen Sie sich von dem Rasenmähroboter die Gartenarbeit erleichtern.

Praktische Extras wie ein Keller mit reichlich Stauraum und zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab. Die Ölheizung aus dem Jahr 2021, ergänzt durch eine moderne Solarthermie-Anlage, sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung.

Die Nachbarschaft ist freundlich und einladend, was das Wohnen hier besonders angenehm macht.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass diese öffentliche Anzeige nicht mehr Bilder beinhaltet. Bilder aus dem Inneren erhalten Sie zum Schutz der Privatsphäre der derzeitigen Bewohner gern im direkten Kontakt.
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Lage

85465 Langenpreising
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