Wohnung in Lage

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Ein Schmuckstück im Obergeschoss ist diese großzügige 6-Zimmerwohnung in einer ansprechenden Altstadtvilla in Mitten von Lage mit insgesamt nur drei Wohneinheiten. Verschiedene Schulen, der Bahnhof und die Innenstadt sind fußläufig gut zu erreichen.

Freuen Sie sich bereits beim Betreten des Hauses über den wundervollen Altbaucharme, welcher Sie bis in das Obergeschoss begleitet. Eine weitläufige Diele begrüßt Sie und Ihre Gäste direkt zu Beginn und bietet genügend Fläche für die Unterbringung von Schrank, Kommode oder Garderobe. Das Badezimmer wurde in Beige und Weiß gefliest und verfügt über eine ebenerdige Dusche, zwei Waschtische und ein WC. Tageslicht darf hier natürlich nicht fehlen. Ebenfalls hell und vor allem lichtdurchflutet ist das Wohn-/Esszimmer mit mehreren Fenstern und dem Zugang zum schönen Südost-Balkon. Die Küche liegt gegenüber des Wohnbereichs und bietet ebenfalls genug Platz für eine lange Küchenzeile und einen Essplatz. Ein angrenzender Abstellraum steht praktischerweise für die Unterbringung von Konserven, Staubsauger, Wischer und Co bereit. Um diesen Mittelpunkt der Wohnung herum verteilen sich insgesamt 5 Schlafzimmer mit Größen zwischen 12 und 18 m², die nach Belieben genutzt werden können. Ein Gäste-WC rundet den Grundriss ab. Dank des Baujahres bieten die Räume eine stets gute Größe, altbautypische hohe Decken und Fensterelemente sowie eine schöne Aufteilung. Allerdings darf hierbei nicht vergessen werden, dass auch dieser Altbau die Hellhörigkeit mit sich bringt.

Genügend Stauraum finden Sie in Ihrem eigenen Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Bewohnern ein Waschkeller zur Verfügung. Ihr Auto können Sie bequem auf den öffentlichen Parkplätzen direkt vor dem Haus abstellen.

Einteilung:
Flur, Büro, Kinderzimmer 1, Diele, Badezimmer, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Kinderzimmer 2 und zum Balkon, Küche mit Abstellraum, Flur, Gäste-WC, Kinderzimmer 3, Schlafzimmer

Besonderes:
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Altbaucharme durch große Fenster und hohe Decken
- Die Schränke im Badezimmer können n. A. übernommen werden
- Es befinden sich nur drei Wohneinheiten im Haus
- Treppenhausreinigung und Winterdienst finden durch die Bewohner statt

Mietdauer:
Die Mietdauer beträgt mindestens 2 Jahre. Danach gilt die gesetzl. Kündigungsfrist von 3 Monaten.

Tierhaltung:
Hundehaltung ist seitens des Eigentümers nicht gewünscht. Andere Haustiere sind nach Absprache möglich.