Maisonette-Wohnung in Wachtberg

Zur Vermietung steht eine sehr ansprechende, helle und gut durchdachte Maisonette-Wohnung in der Hang- und Dachgeschossebene eines 3 Parteieinhaus (Neubau), der 2022 fertiggestellt und erstmals bezogen wurde.

Die Wohnung ist sehr modern geschnitten, sehr hell und zeichnet sich durch eine sehr modern, gehobene Innenausstattung aus.Die Wohnung ist ab dem 01.04.2025 bezugsfertig..

Neben 3 geräumigen, einladenden Schlafzimmern bietet die Wohnung mit zwei Badezimmern, einem separaten Gäste-WC und einem Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum viel Platz und Spielraum für individuelle Wohnmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist das große moderne Wohnzimmer mit offenem Ess- und Küchenbreich. (keine Einbauküche vorhanden!) Vom Wohnzimmer und Einem der 3 Schlafzimmer hat man Zutritt zu einer großen, wunderbaren Dachterrasse, mit traumhafter Aussicht in die unverbaubare Natur.

Technische Daten:
Alle Fenster haben eine Dreifach Verglasung, die Wände bestehen aus 42cm Wärmedämmmauerwerk, und das Dach ist mit einer Aufdach- und Untersdachdämmung isoliert.
Eine Photovoltaikanlage zur Einspeisung in den Allgemeinstrom und eine Luft-Wärmepumpe und Pufferspeicher für Warmwasser und Heizung sind auf dem modernsten Stand.

Die Wohnung hat Fußbodenheizung und verfügt über Smart Home System, das Ihnen ermöglicht viele Einstellungen, wie Temperaturregelung oder Rolladentätigkeit auswärts per Handy zu kontrollieren, verändern oder zu tätigen.

Zur Wohnung gehört ebenfalls eine Garage und ein Stellplatz. davor.

Auf dem Grundstück wurden zeitgleich 2 identische Häuser gebaut. Haus A und Haus B. Zur Vermietung steht die Wohnung in Haus B. Bis auf die Aussicht aus einzelnen Fenstern gleichen sich die Wohnungen. (Im Exposè sind vereinzelt Bilder des Hauses A aufgeführt)