Dachgeschosswohnung in Lilienthal

Mitten in Lilienthal wird zum 15.04. oder 01.05.2025 eine kleine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon vermietet.
Die Wohnung umfasst 48 m2 und befindet sich mitten in Lilienthal, nahe Kirche, Amtsgarten und Rathaus, im Dachgeschoss einer DHH. Sie ist sehr ruhig und idyllisch gelegen.
Sie hat
- 2 Zimmer
- Küche mit Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Balkon
- Abstellraum im Dachboden

Derzeit wird das gesamte Haus renoviert. Anschließend hat die Wohnung neue Räume, eine neue Einbauküche und ein neues Bad.
Das Dach und die Decke zum Dachboden sind komplett neu gedämmt. Die Wohnung lädt mit neu gestalteten Räumen, Vinylböden in Holzoptik, neuen Innentüren und frisch gemalerten Wänden und Decken ein. Die Küche hat ein neues Dachflächenfenster erhalten, wodurch sie hell und großzügig erscheint. Hier ist Platz für einen Esstisch und die Einbauküche vervollständigt das Bild. Im neu eingebauten Bad, das mit modernen Fliesen ausgestattet ist, befinden sich ein WC, ein breiter Waschtisch, eine Dusche mit Duschabtrennung sowie Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Das neu eingebaute Dachflächenfenster lässt viel Tageslicht ins Bad und ermöglicht eine gute Lüftung.
Die Wohnung erhält einen Glasfaseranschluss.

Die Miete beträgt 600 € kalt und ohne Nebenkosten, hinzu kommen die Neben und Heizungskosten. Diese können nicht in der Höhe benannt werden, da die Wohnung zum ersten Mal vermietet werden wird. (Die obige Aussage 750 € ist ein Schätzwert.)
In wenigen Minuten Fußweg erreichen Sie alles, was Lilienthal zu bieten hat, Einkaufsmöglichkeiten, Sport, Ärzte, Natur … In unmittelbarer Umgebung gibt es in Fußwegentfernung die Kirche, das Rathaus sowie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte sowie einen kleinen Wald und die Nähe zu den Borgfelder Wümmewiesen. Sowohl die Straßenbahnlinie 4 als auch der Fuß- und Radweg Jan- Reiners- Weg nach Bremen sind in kürzester Zeit zu Fuß bzw. mit dem Rad zu erreichen.

Angezielt wird weder ein lebenslanges Dauermietverhältnis, noch eine kurzfristige Anmietung, sondern eher ein mittelfristiges, einige Jahre währendes Mietverhältnis. Tiere nur nach vorheriger Absprache. Die Wohnung ist für ein bis zwei Personen geeignet.
Besichtigung nach Vereinbarung. Die Besichtigungen werden stattfinden, obwohl die Renovierungsarbeiten noch nicht abgeschlossen sind.
Anfragen bitte ausschließlich schriftlich per Mail und mit ausführlicher Selbstauskunft ( Anzahl Personen, Berufstätigkeit, Gehaltsauskunft oder vergleichbare Information, Schufa …) einschließlich einer Kontaktmailadresse.
Das Haus befindet sich am Ende einer PKW- Sackgasse. Zur Wohnung gehört ausdrücklich KEIN Pkw- Stellplatz, das Fahrrad kann in der Garage abgestellt werden.
Vermietung von privat, ohne Makler(gebühren).