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Etagenwohnung in Ingolstadt

Hochwertige Maisonette-Wohnung mit Panoramablick über die Dächer der Innenstadt

85049 Ingolstadt
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Kaltmiete
1.850 €
Zimmer
3
Fläche
122.8 m²
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Objekt-ID: 36776276

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 122.80 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.850 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 2.170 €
Preis/m²: 15,07 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1900
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 67,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Der Wohntraum im Herzen von Ingolstadt! Diese extravagante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des 2016 sanierten "alten Krankenhauses". Die Wohnung mit Penthouse-Charakter hat 122,80 m² und geht über zwei Ebenen.

Das absolute Highlight ist der Blick von nahezu allen Zimmern über die Dächer der Stadt.
Von der Küche haben Sie einen schönen Blick auf das neue Schloss, vom Schlafzimmer, Kinderzimmer und großzügigen Badezimmer auf die Altstadt.
Schon morgens beim Duschen sehen Sie durch die Glasduschwand auf die Kirchtürme Ingolstadts.
Auf der ersten Ebene gelangt man in das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, zwei Abstellräume, zwei Schlafzimmer und das Esszimmer mit moderner und hochwertiger Einbauküche.
Über die Treppe erreicht man das großzügige Wohnzimmer mit kleiner Arbeitsecke und Zugang zur Dachterrasse mit atemberaubendem unverbaubarem Panorama (Südwest- Ausrichtung).
Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Durch die Wärme des Eichendielenbodens in den Wohn- und Schlafräumen und geschmackvolle italienische Keramikböden in Gang, Küche und Badezimmer wird ein sehr modernes und behagliches Wohngefühl vermittelt.

Der Aufzug endet kurz vor der Wohnungstür.
Ein eigener Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze gehören ebenso zur Wohnung, diese sind in die Kaltmiete bereits eingerechnet.
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Lage

85049 Ingolstadt
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Ingolstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,65 €/m² in Ingolstadt.

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