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Etagenwohnung in Hannover-Linden-Nord

Schöne 2-Zimmerwohnung, 60 m², generalsaniert, Linden Nord, Leinenähe, mit Balkon, großer Wohnküche

Stockmannstraße
30451 Hannover, Linden-Nord
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Kaltmiete
692 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36773779

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 3 von 5
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 692 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 11,53 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Wohnküche
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1932
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 90,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist modern geschnitten und eignet sich besonders für Alleinstehende oder Paare.
Die Wohnung wurde nach dem neuesten Standard saniert.

Neue Elektrik mit ausreichend Steckdosen, Holzlaminat

Neue Heizung, neue Einbauküche, neue Fenster, neues Bad, neue Frisch- und Abwasserleitungen, extra Wasserzähler für jede Wohnung.

Alle Türen sind noch im Originalzustand, jedoch vom Tischler aufwendig überarbeitet und mit neuen Schlössern und Drückergarnituren versehen.

Die Wohnungseingangstür hat umlaufende Dichtungen und eine zusätzliche Bodendichtung.

Das Haus verfügt über eine Zentralschließanlage, einschließlich der Kellertüren.

Auch das Treppenhaus mit allen Stufen wurde komplett saniert. Aufgrund der Neuwertigkeit der Wohnungen ist eine sehr gute Mieterstruktur vorhanden.

Eine permanente Treppenhausreinigung ist gegeben und in den Nebenkosten enthalten.

Jede Wohnung verfügt über einen extra Keller, welcher auch über die Zentralschließanlage verschlossen wird.

Die Haustür, alle Wohnungstüren und die Tür zum Garten sind mit einbruchhemmenden Beschlägen ausgerüstet.

Ein Fahrradkeller für die Wintermonate ist ebenfalls vorhanden, ebenso Fahrradständer im vorderen Garten.

Ein großer Balkon mit Blick in den Garten bietet entsprechende Entspannung.

Ein Gärtner betreut des Garten, die dafür anfallenden Kosten sind in den Betriebskosten enthalten.

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Lage

Stockmannstraße
30451 Hannover
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Hannover Linden-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,46 €/m² in Hannover - Linden-Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,70 €/m².

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