Etagenwohnung in Mariental

Die kompakte Etagenwohnung mit 3 Zimmern und ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich in Bestlage in Mariental. Aufgrund des Grundrisses eignet sich die Immobilie besonders für Singles oder Paare. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und liegt im 2. Obergeschoss. Eine Besonderheit ist der clever geschnittene Grundriss.

Das Duschbad befindet sich in einem kernsanierten Zustand. Zur Ausstattung gehören: großflächige Fliesen, Marken-Armaturen, und eine Walk-In-Dusche.

Noch ein paar Detail-Informationen:
• Die Wände sind größtenteils modern verputzt.
• Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Vinyl-Boden ausgestattet.
• Die Elektrik ist 3-adrig und auf dem aktuellen Stand. Ein FI-Schalter ist vorhanden.
• Bei den Fenstern handelt es sich um zweiflügelige Holzfenster mit 3-fach-Verglasung aus dem Jahr 2021
• Eine zentrale Luftwärmepumpe aus dem Jahr 2021 versorgt die Wohnung über Plattenheizkörper mit Wärme.
• Als Abstellfläche steht ein ca. 12 m² großer abschließbarer Kellerraum zur Verfügung.
• Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Außenstellplatz.

Das gesamte Gebäude wurden in den letzten Jahren von der Eigentümergemeinschaft umfangreich saniert.