Dachgeschosswohnung in Mannheim

Schöne, gemütliche, sehr helle 2-3 Zimmer (+Bad, Küche) zu vermieten.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses in der Neckarstadt Ost (unmittelbare Nähe zum Herzogenriedpark).
Die Grundfläche beträgt 76qm, aufgrund von Dachschrägen beläuft sich die Wohnfläche auf 40qm.
Es sind 2 voll nutzbare Zimmer + ein kleineres (Ankleide-)Zimmer + Küche + Bad. Weiterhin steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Im Gartengeschoss des Hauses kann die gemeinschaftlich genutzte Waschküche ebenfalls mit der jeweils eigenen Waschmaschine genutzt werden und dort die Wäsche aufgehangen werden.
Die Wohnung ist mit hellem Parkettboden ausgelegt und verfügt über eine Gasetagenheizung. In der Decke sind in allen Räumen Deckenstrahler verbaut.
Innerhalb der kommenden Wochen wird eine kleine Einbauküche in der Wohnung installiert.
Der Garten kann von allen Parteien mit genutzt werden.
Fußläufig erreichbar sind Bus- und Straßenbahnhaltestellen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Zudem ist das Universitätklinikum in lediglich 5min per Fahrrad erreichbar.
Gesucht werden ruhige Mieter.

- Miete beträgt 700€ (600€ kalt + 100€ Nebenkosten)
- Kaution beträgt 3 Kaltmieten
- Schufa Auskunft erforderlich

Bei Interesse bitte ich um eine schriftliche Vorstellung und Erläuterung zur Person