Etagenwohnung in Bergheim

Objektbeschreibung:
Diese moderne und hochwertig ausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnung, Baujahr 2019, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung und einer Vielzahl an Ausstattungsmerkmalen, die ein angenehmes Wohngefühl garantieren.

Ausstattung:

Wohnfläche: Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 74 m², die optimal auf 2,5 Zimmer verteilt ist.

Zimmer: Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein praktisches Arbeitszimmer.

Balkon: Der nach Nord-Osten ausgerichtete Balkon lädt zu entspannten Stunden ein und bietet eine angenehme Morgen- und Vormittagssonne.

Tiefgaragenstellplatz: Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres Parken.

Duschbad mit Tageslicht: Das moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster für eine natürliche Belüftung.

Gäste-WC: Zusätzlich zum Hauptbad gibt es ein separates Gäste-WC, das den Wohnkomfort erhöht.

Einbauküche mit Induktionsherd: Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein energiesparender Induktionsherd.

Abstellraum: Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände.

Elektrische Rollläden: Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die für optimalen Licht- und Sichtschutz sorgen.

Fußbodenheizung: Die gesamte Wohnung verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt.

Hochwertige Bodenbeläge: In den Wohn- und Schlafräumen wurde Laminat verlegt, während das Badezimmer und das Wohnzimmer mit Fliesen ausgestattet sind.

Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung: Die Fenster sind mit einer hochwertigen Dreifachverglasung versehen, die hervorragende Wärme- und Schalldämmung bietet.

Moderne Heiztechnik: Eine effiziente Luftwärmepumpe sorgt für umweltfreundliches Heizen und niedrige Energiekosten.

Be- und Entlüftungssystem: Ein integriertes Be- und Entlüftungssystem sorgt für ein angenehmes Raumklima und beugt Schimmelbildung vor.

Waschkeller und separater Kellerraum: Ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie ein privater Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.

Aufzug: Ein Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung.