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Wohnung in Dortmund-Dorstfeld

Wittener Straße 310, 44149 Dortmund

Wittener Straße
44149 Dortmund, Dorstfeld
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Kaltmiete
250 €
Zimmer
1
Fläche
26 m²
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Objekt-ID: 36767860

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 1
Größe: 26.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 250 €
Nebenkosten: 95 €
Gesamtmiete: 345 €
Preis/m²: 9,62 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller

Objektbeschreibung

Guten Tag,

da ich von April bis Ende August mein Auslandssemester absolviere, möchte ich meine voll möblierte Wohnung für diesen Zeitraum zur Untermiete anbieten.

Die Wohnung ist vollständig ausgestattet und bietet alles, was man für einen sofortigen Einzug benötigt: ein Bett, Couch, Schränke, einen Schreibtisch, einen Wohnzimmertisch, einen Fernseher sowie eine Einbauküche inklusive aller Küchenutensilien. Zusätzlich gibt es eine Terrasse mit Gartenmöbeln, die sich ideal für den Sommer eignet, sowie einen gemeinschaftlichen Garten, der regelmäßig gepflegt wird. Die Wohnung ist zudem sehr hell und gut beleuchtet.

Besonders für Studierende ist die Wohnung ideal, da die TU Dortmund in nur 15 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Außerdem sind Strom und WLAN bereits vorhanden. Der monatliche Stromverbrauch wird sich voraussichtlich auf ca. 50 € belaufen. Das WLAN bietet eine Geschwindigkeit von 250 MBit/s und funktioniert absolut zuverlässig, egal ob zum Streamen von Serien oder zum Online-Gaming. Die Kosten für das WLAN betragen 40 € pro Monat.

Ein weiterer Vorteil ist die gute Parksituation. Es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten in der ruhigen Straße, sodass ein eigener Stellplatz nicht unbedingt notwendig ist. Wer dennoch einen festen Parkplatz bevorzugt, hat die Möglichkeit, einen privaten Stellplatz anzumieten.

Die Nachbarschaft ist entspannt, und es gibt keine strengen Regeln bezüglich Besuch, auch zu späterer Stunde. Vor dem Einzug würde ich meine persönlichen Gegenstände entfernen, sodass ausreichend Platz für eigene Sachen wie Kleidung und Wäsche bleibt.

Falls Interesse besteht oder weitere Fragen aufkommen, bin ich unter folgenden Kontaktdaten erreichbar:

Telefon: +49 152 26340863
E-Mail: yassindaah@gmail.com

Ich freue mich über eine Rückmeldung!

Mit freundlichen Grüßen
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Lage

Wittener Straße
44149 Dortmund
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Dortmund Dorstfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,61 €/m² in Dortmund - Dorstfeld. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 9,78 €/m².

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