Etagenwohnung in Ergolding

Ergolding / Piflas zählt zu einer der besten Wohnadressen. Die herrliche Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und ausgedehnten Radtouren ein. Gleichzeitig sind Sie aber nur einen Katzensprung vom historischen Zentrum mit seiner lebendigen Alt- und Neustadt sowie der Isarpromenade mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturellen Einrichtungen entfernt. Ob Lebensmittelgeschäfte, Metzger, Apotheke oder Drogerie - auch für den täglichen Bedarf wird alles in unmittelbarer Umgebung angeboten.
So verbinden sich Stadtnähe und hoher Freizeitwert ideal.

Lage
Die helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung inkl. zwei Bäder befindet sich im 1. OG eines Neugebauten Mehrfamilienhaus (Erstbezug). Beim Betreten der Wohnung gelangt man direkt in den Flur, von dem aus die einzelnen Räumen erreichbar sind.
Rechter Hand befindet sich die Küche inkl. neuer Küchenzeile und Kücheninsel mit einem angrenzenden Essbereich, der nahtlos in das großzügige Wohnzimmer übergeht. Dieses besticht durch einw große Fensterfront mit angrenzenden Balkon.
Die Wohnung verfügt zudem über zwei weitere Arbeitszimmer /Kinderzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Das moderne Masterbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, zwei Waschbecken mit beleuchteten Wandspiegel und einer Toilette ausgestattet. Das Gästebad verfügt ebenfalls über eine Dusche, Toilette und Waschbecken inkl. beleuchteten Wandspiegel sowie über einen Waschmaschinenanschluss. Glasfaser und Festnetzanschluss vorrsichtlich erst ab 2026/2027 verfügbar, seitens der Telekom werden hierfür Alternativen angeboten.