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Einfamilienhaus mieten in Magdeburg-Sudenburg

Lichtdurchflutetes Wohnen – Ihr neues Zuhause mit hochwertiger Ausstattung

St.-Michael-Straße
39112 Magdeburg, Sudenburg
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Kaltmiete
1.440 €
Zimmer
4
Fläche
165.75 m²
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Objekt-ID: 36760935

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 165.75 m²
Grundstücksfläche: 150,00 m²
Frei ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.440 €
Nebenkosten: 460 €
Gesamtmiete: 1.900 €
Preis/m²: 8,69 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 1948
Befeuerungsart: Fussbodenheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 20,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 165,75 m² und einer durchdachten Raumaufteilung höchsten Wohnkomfort. Verteilt auf vier Zimmer, zwei Bäder, einen Flur und einen Hauswirtschaftsraum (HWR) bietet es ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein stilvolles und hochwertig ausgestattetes Zuhause suchen. Zwei Terrassen erweitern den Wohnbereich ins Freie und laden zu entspannten Stunden im Garten ein.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse, wodurch eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Die offene Gestaltung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Das hochwertig ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche mit moderner Glastür sowie einer Badewanne, die zu entspannten Wellness-Momenten einlädt. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima.

Ein besonderes Highlight der Küche ist das Oberlicht, das für eine natürliche Belichtung sorgt und eine freundliche Atmosphäre schafft. Hochwertige Bodenbeläge aus großformatigen Fliesen und edlem Laminat unterstreichen die exklusive Ausstattung des Hauses.

Dank modernster SmartHome-Technologie lässt sich das Haus bequem steuern und bietet so ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit.

Dieses stilvolle Einfamilienhaus wird für eine Kaltmiete von 1.440,00 Euro pro Monat angeboten und ist ab März 2025 bezugsfrei. Es stellt eine ideale Wohnlösung für alle dar, die ein großzügiges, hochwertiges und zukunftsorientiertes Zuhause suchen.
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Lage

St.-Michael-Straße
39112 Magdeburg
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Magdeburg Sudenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,18 €/m² in Magdeburg - Sudenburg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 11,84 €/m².

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