Etagenwohnung in Düsseldorf-Flingern Nord

Diese gut geschnittene ca. 75m² große 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Herzen von Flingern-Nord.
Bereits beim Betreten offenbart sich der helle und freundliche Charakter der Wohnung. Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume.
In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur wurde ein hochwertiger Laminatboden verlegt.
 
Das WC ist räumlich vom Tageslicht-Bad getrennt. Beide Räume sind mit großen weißen Wandfliesen und grauen Bodenfliesen ausgestattet und verfügen über neue Sanitäre Einrichtungen. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden.
 
Die geräumige Küche wurde ebenfalls mit weißen Wand- und grauen Bodenfliesen ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie auf den zum Innenhof gelegenem Balkon.
Die Wohnung verfügt über 2 gleich große Räume, welche als Wohn- und als Schlafzimmer genutzt werden können. Beide Räume verfügen über einen angrenzenden Balkon.
 
Ein Abstellraum im Flur bietet zusätzlichen Stauraum.
 
Das dritte Zimmer rundet den tollen Grundriss der Wohnung ab.
Zu der Wohnung gehören 2 Garagenstellplätze im Innenhof.
 
Die Wohnung wurde 2019 Kernsaniert und wird nun renoviert übergeben. Außerdem wurden alle Fenster letztes Jahr ausgetauscht. Die Küche kann gegen Abschlag von den Vormietern übernommen werden.
Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. 
Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt und kann ab dem 01.04.2025 angemietet werden. Es wird ein längerfristiges Mietverhältnis avisiert. 
 
Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin vom Charme dieser Wohnung überzeugen.
 
Aufteilung: 
-          Flur
-          WC
-          Bad
-          Küche
-          Wohnzimmer
-          Schlafzimmer
-          Kinderzimmer / Büro
-          Abstellraum
-          2 Balkone
-          Keller
-          2 Garagenstellplätze
 
Lage:
Im Gegensatz zum südlichen Teil ist Flingern-Nord zu einem Kultur- und Einkaufsviertel geworden. Die Birkenstraße deckt als Einkaufsstraße den Bedarf des täglichen Lebens ab, während die Gegend um Ackerstraße und Hermannplatz die Gastronomieszene, junge Designermodeläden und Kunstgalerien angezogen hat. ( Quelle: Wikipedia )