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Etagenwohnung in Dormagen
Erstbezug nach Sanierung; 4-Zimmerwohnung mit Balkon in Nievenheim!
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- Kaltmiete
- 1.225 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 102 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36757650
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 102.00 m² |
Etage: | 1 von 2 |
Frei ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.225 € |
Nebenkosten: | 335 € |
Gesamtmiete: |
1.560 € |
Preis/m²: | 12,01 € |
Mit Mietspiegel Dormagen vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Keller
Baujahr: | 1962 |
Befeuerungsart: | Erdwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 65,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese moderne 4-Zimmer Etagenwohnung befindet sich im 1. OG eines freistehenden 3-Parteienhaus aus dem Jahr 1962, das 2024 einer aufwendigen Kernsanierung unterzogen wurde. Bis auf die Grundmauern entkernt, präsentiert sich die Immobilie nun in einem neuwertigen Zustand mit modernster Ausstattung und hohen energetischen Standards. Hier vereinen sich historische Substanz und zeitgemäßer Wohnkomfort auf harmonische Weise.
Die Wohnung besticht durch ihren offenen Koch-, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, der ausreichend Platz für Erholung und gesellige Abende bietet. Im hinteren Bereich des Grundstücks werden in Kürze PKW 3 Stellplätze errichtet. Diese werden für € 30,- monatlich je Stellplatz zusätzlich angeboten.
Der Wohnung ist ein großzügiger Kellerraum zugeordnet. Die eigene Waschmaschine findet in der gemeinschaftlich genutzten Waschküche ihren Platz. Ein Fahrradraum steht allen Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Diese hochwertige Etagenwohnung bietet Ihnen ein modernes, energieeffizientes Zuhause mit großzügigem Platzangebot und einem angenehmen Wohnumfeld. Einziehen und Wohlfühlen – hier bleiben keine Wünsche offen!
Die Wohnung besticht durch ihren offenen Koch-, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, der ausreichend Platz für Erholung und gesellige Abende bietet. Im hinteren Bereich des Grundstücks werden in Kürze PKW 3 Stellplätze errichtet. Diese werden für € 30,- monatlich je Stellplatz zusätzlich angeboten.
Der Wohnung ist ein großzügiger Kellerraum zugeordnet. Die eigene Waschmaschine findet in der gemeinschaftlich genutzten Waschküche ihren Platz. Ein Fahrradraum steht allen Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Diese hochwertige Etagenwohnung bietet Ihnen ein modernes, energieeffizientes Zuhause mit großzügigem Platzangebot und einem angenehmen Wohnumfeld. Einziehen und Wohlfühlen – hier bleiben keine Wünsche offen!
Lage
41542 DormagenDormagen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,54 €/m² in Dormagen.
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