Erdgeschosswohnung in Dortmund-Innenstadt
Erstbezug nach Sanierung mit Balkon, Terrasse und Garten: schöne 2-Zimmer-Wohnung im Klinikviertel
Friedrichstraße
44137 Dortmund, Innenstadt
44137 Dortmund, Innenstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 883 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 68 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36756152
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 68.00 m² |
| Frei ab: | 01.04.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 883 € |
| Nebenkosten: | 60 € |
| Gesamtmiete: |
943 € |
| Preis/m²: | 12,99 € |
| Mit Mietspiegel Dortmund vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1956 |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Kernsanierte 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss (EG) mit eigener Terrasse und Garten durch Sondernutzungsrecht in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, bestehend aus 8 Wohneinheiten im Klinikviertel.
Die Wohnung wurde 2024 kernsaniert und bietet folgende AUSSTATTUNG:
- Elektrik 2024
- Tageslicht Bad 2024 (Betonoptik, schwarze Armaturen, Deckenspots, bodentiefe Dusche uvm.)
- Wände verspachtelt (glatt) und mattweiß gestrichen
- Fußboden 2024 (Whz, Sz, Flur mit einem Design-Vinyl, Bad und Küche gefließt)
- eigene, neue Gastherme aus 2024 von Junkers-Bosch, elektrisch steuerbar
- Kellerraum
- kleiner Balkon zum Innenhof, eigene Terrasse/ Garten
LAGE:
Die Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage, dem Klinikviertel und direkt am angrenzenden Kreuzviertel. Beste Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto, als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die Dortmunder Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
KONDITIONEN:
883 EUR Netto-Kalt
60 EUR Betriebskostenvorauszahlung
Strom/Gas direkt über entsprechende Anbieter
Die Wohnung wurde 2024 kernsaniert und bietet folgende AUSSTATTUNG:
- Elektrik 2024
- Tageslicht Bad 2024 (Betonoptik, schwarze Armaturen, Deckenspots, bodentiefe Dusche uvm.)
- Wände verspachtelt (glatt) und mattweiß gestrichen
- Fußboden 2024 (Whz, Sz, Flur mit einem Design-Vinyl, Bad und Küche gefließt)
- eigene, neue Gastherme aus 2024 von Junkers-Bosch, elektrisch steuerbar
- Kellerraum
- kleiner Balkon zum Innenhof, eigene Terrasse/ Garten
LAGE:
Die Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage, dem Klinikviertel und direkt am angrenzenden Kreuzviertel. Beste Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto, als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die Dortmunder Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
KONDITIONEN:
883 EUR Netto-Kalt
60 EUR Betriebskostenvorauszahlung
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Lage
Friedrichstraße44137 Dortmund
Dortmund Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,61 €/m² in Dortmund - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 9,78 €/m².
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