Etagenwohnung in Burglengenfeld

Objektbeschreibung
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im Erstbezug bietet höchsten Wohnkomfort in einem energieeffizienten Neubau. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 85 m² und einer hochwertigen Ausstattung eignet sich dieses Zuhause perfekt für Familien, Paare oder Berufstätige, die Wert auf modernes Wohnen legen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der direkt ins Herzstück der Wohnung führt: den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich. Hier sorgt eine nagelneue Einbauküche für ein stilvolles Kocherlebnis, während die große Fensterfront viel Tageslicht hereinlässt und den Raum in eine freundliche Wohlfühlatmosphäre taucht. Die angrenzende Loggia lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich ins Freie.
Neben dem großzügigen Wohnbereich bietet die Wohnung drei Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Zwei Außenstellplätze direkt am Haus runden das attraktive Angebot ab. Diese hochwertige Neubauwohnung verbindet modernes Design mit energieeffizientem Wohnen und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Nachhaltigkeit.
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Ausstattung
Diese moderne Neubauwohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch eine hochwertige und nachhaltige Ausstattung. Das Objekt entspricht dem energieeffizienten KfW 40 QNG Standard, wodurch niedrige Energiekosten und ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept gewährleistet sind. Eine Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima. Dank der dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung profitieren Sie stets von frischer Luft und optimaler Luftqualität.
Zusätzlichen Komfort bietet die Enthärtungsanlage, die für weiches Wasser