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Erdgeschosswohnung in Waldshut-Tiengen

ERSTBEZUG ab 01.05.: Gehobenes 2,5-Zi-Whg. in 79793 Wutöschingen im TOP-Neubau mit EBK

Haupstrasse
79761 Waldshut-Tiengen
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
2.5
Fläche
66 m²
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Objekt-ID: 36754324

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 66.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 140 €
Gesamtmiete: 990 €
Preis/m²: 12,88 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Ab dem 1. Mai2025 erwartet Sie Ihr neues Zuhause in einem hochwertigen und energieeffizienten 10-Parteien-Neubau (KfW 55). Das stilvolle Erstbezug-Appartement mit 2.5 Zimmern überzeugt durch moderne Architektur, erstklassiger Bauweise, komfortabler Ausstattung und einer ausgezeichneten Lage.

Das letzte verfügbare Appartement ist ideal für einen Single oder ein Paar und befindet sich in idyllischer und familienfreundlicher Lage in Wutöschingen.

Raumaufteilung & Ausstattung:
Das Appartement besticht durch seinen großzügigen, 33qm großen Wohn-Essbereich mit integrierter, hochwertiger Einbauküche (inkl. Siemens Einbaugeräte) sowie einen direkten Zugang zur überdachten Loggia.
Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche sowie ein mit 15qm geräumiges Schlafzimmer runden das hochwertige Ambiente der Wohnung ab.

Ausstattungs-Highlights:
- Moderne Einbauküche
- Designböden mit Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
- Stilvolle Badezimmerarmaturen und Möbel
- Moderne Videosprechanlage
- Barrierefreier Zugang, erreichbar über einen Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar
- Separates Kellerabteil
- separater Fahrradraum
- Glasfaser-Netz

Besonderheiten:
Kinderspielplatz auf dem Gelände
Hausmeisterservice inklusive – keine lästigen Aufgaben für Sie!

Dieses energieeffiziente KfW 55 Appartement vereint modernes Design, komfortable Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!
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Lage

Haupstrasse
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Waldshut-Tiengen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,23 €/m² in Waldshut-Tiengen.

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