Erdgeschosswohnung in Altdorf bei Nürnberg

Wohnung ist nicht möbliert! Alle Bilder mit Einrichtung des Vormieters!
Die Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden. Die Ablöse ist freiwillig und hat keinen Einfluss auf ein mögliches Mietverhältnis. Ikea Küche, Markengeräte Bosch/Siemens. Neupreis 2019 9.000 €, VB 6.300 €. Verhandlungen zur Ablöse direkt mit dem Vormieter.

Bei dieser familienfreundlichen Wohnung (Architektenhaus) in Bestlage von Altdorf handelt es sich um einen Neubau 2019. Die Wohnung im EG, eine Wohnung mit 102m² über die gesamte Etage, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.03.2025 bezogen werden.
Hergestellt in energiesparender Ziegelbauweise, massiv ohne Kunststoff-Außendämmung für bestes Raumklima, unterstützt durch Solarthermie und kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. KFW 55 Standard, Effizienzklasse A.
Die Wohnung ist außergewöhnlich hell durch große Fensterflächen.
Fußbodenheizung in allen Räumen.
Bäder und Küchenboden hochwertig gefliest. Zwei Bäder (ein großes Badezimmer, ein Gäste/Kinderbad). Echtholzparkett in den Wohnräumen.
Moderne Medienverkabelung.
Beste Nord-Süd-Ausrichtung, Große 11,25m² Terrasse und 160m² Garten zur Eigennutzung. Zugang zum Garten von allen Zimmern.
Ein eigener Abstellraum im Kellergeschoß und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sind vorhanden. In der Wohnung ist zusätzlich ein eigener Waschmaschinenanschluss installiert.
Zur Wohnung gehören 2 Carport-Stellplätze unmittelbar vor dem Haus und Garten (Gesamt 75€). Ein überdachter, wettergeschützter Fahrradabstellplatz direkt vor der Wohnung.