Etagenwohnung in Fulda

Hinweis: Die obigen Bilder wurden vor dem ersten Einzug erstellt und sind nicht aktuell. Aktuellere Bilder folgen noch.
Bilder der Bäder sind aktuell.


Objektbeschreibung
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten liegt in (36041) Fulda Malkes in einer ruhigen und schönen Umgebung. Das Erdgeschoss ist in 2 Wohneinheiten aufgeteilt. Im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befindet sich jeweils nur eine Wohneinheit.
Die Räume sind großzügig geschnitten und zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Alle Fenster der Immobilie sind schwarz-matt und 3-fach verglast.
Das Haus wurde auf qualitativ höchstem Standard gebaut. Es wurde als Massivbauweise mit dicken Außenwänden unter Einsatz einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung realisiert. Die Wärmepumpen werden zukünftig durch eine PV-Anlage unterstützt. Laut Bedarfsrechnung beträgt der Energiebedarf 39 kWh/(m2a).

Ausstattung
Die Wohnung besitzt zwei Badezimmer mit einer Dusche oder Badewanne. Die Badezimmer sind hochwertig und modern gestaltet.

Der offene Koch-Ess-Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bildet das Zentrum der Wohnung. Die Wohnung zeichnet sich insgesamt durch sehr große Fenster und hohe Raumhöhen (2, 80m) aus. Die Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung sind in den Wohnräumen mit elektrischen Sonnenschutz-Raffstores und in den Schlafräumen sowie Bädern mit elektrischen Rollos ausgestattet.

Eine weitere Besonderheit sind zwei Loggien (überdachte Balkone) mit einem tollen Ausblick, die zu der Wohnung gehören.

Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung.
Ein großzügiger und geräumiger Abstellraum steht ebenfalls auf der Etage zur Verfügung.

Für die Wohnung ist 1 Stellplatz vorgesehen. Pro Stellplatz wird zusätzlich 40€ Miete pro Monat berechnet.
Direkt gegenüber der Immobilie steht ein großer öffentlicher Parkplatz zur Verfügung.