Erdgeschosswohnung in Klingenberg am Main

Neubau Erstbezug mit Mainblick!

Dieses energieeffiziente und schicke Mehrfamilienhaus verfügt über 17 Wohneinheiten mit Größen zwischen 52 m² und 124 m² Wohnfläche und steht für Sie ab 01.02.2025 zum Einzug bereit.

Diese Wohnung bietet Ihnen ca. 94 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Terrasse, Kfz-Stellplatz, einen eigenen Kellerraum ein schickes Tageslichtbad, Abstellraum und ein separates Gäste-WC.

Die Einheit erreichen Sie selbstverständlich auch mit dem Personenaufzug aus dem UG.

Stellplätze befinden sich in ausreichender Anzahl vor und neben dem Haus.

Top moderne und hochwertige Badezimmer mit barrierefreier und bodengleicher Dusche lassen keinen Wunsch offen.

Eine hochwertige Einbauküche wird Sie begeistern zu kochen!

Zeitlos elegante Bodenbeläge, Innentüren, Drückergarnituren sind selbstverständlich.

Das Dach/Dachschrägen und Gauben sind nach neuestem Energiestandard gedämmt.

Die Kunststofffenster sind 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden versehen.

Das Haus wird mit einer Luftwärmepumpe (mit Fußbodenheizung) beheizt, welche durch die Photovoltaikanlage gespeist wird.

Die Wohnung ist mit einer dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.

Der Estrich besitzt eine Wärme- und Trittschalldämmung.

Energetisch auf dem neuesten Stand der Technik, modern und ansprechend ausgestattet.

Ziehen Sie in Ihre Wohlfühloase mit Blick auf den Main und die idyllischen Weinberge.