Erdgeschosswohnung in Brüggen

Sie suchen eine großzügige, helle und ansprechende Wohnung zur Miete im Erdgeschoss mit großer Terrasse und pflegeleichtem Garten? Dann dürfte Sie diese Wohnung im Zweifamilienhaus in Brüggen-Boerholz interessieren.

Die Wohnung ist ideal für Paare, die das Leben genießen wollen und gerne reisen, denn hier lebt es sich großzügig und angenehm mit den Vorzügen einer großen Terrasse und eines kleinen, pflegeleichten Gartens.

Dennoch besteht die Möglichkeit eines zweiten Schlafzimmer für Gäste im Kellerbereich mit Tageslicht einzurichten oder sogar ein Schlafzimmer anstatt des Esszimmers vom Wohnzimmer abzutrennen. Dies als Info vorab.

Sie betreten den gemeinschaftlichen Flur über vier kleine Stufen und gelangen dann in die Diele Ihrer Wohnung. Zur Linken ist der Wohnbereich und zur Rechten der Ruhebereich.
Auf der linken Seite befindet sich auch die Küche mit kleiner Essecke.
Die auf den Fotos erkennbare Einbauküche kann von Ihnen genutzt werden, was aber keine Bedingung ist. Gleich neben der Küche ist - praktischerweise - der Abstellraum, wo Tiefkühltruhe, Getränke und Co. bequem Platz finden.
Neben der Küche ist der Zugang zum großen Ess- und Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie durch die großen Fenster und bodentiefe Türanlage einen schönen Blick in den Garten und Zugang zur Terrasse. Der Kaminofen trägt an kühleren Tagen zur Gemütlichkeit bei und spart sicherlich auch Energiekosten. Besuch findet hier - und im Sommer zum Grilltreff auf der Terrasse - immer einen Platz. Abgerundet wird der Wohnbereich durch das Gäste-WC.
Der Ruhebereich zur Rechten besteht aus einem großen Schlafraum mit anschließendem Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster.
Die genaue Rauaufteilung kann den beigefügten Grundrissen entnommen werden.
Für PKW und E-Bikes steht die massive und große Garage zur Verfügung.
Im Keller ist ein gemeinschaftlicher Raum und ein separater Raum vorhanden. Dieser kann als Abstell- oder Hobbyraum genutzt werden. Auch ist ein Gästezimmer denkbar, jedoch ist der Raum nicht zu dauerhaften Wohnzwecken geeignet.

Die Wohnung wurde 2022 frisch renoviert und kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden.
Die Haltung eines (1) Haustieres ist möglich, sofern eine artgerechte Haltung gewährleistet ist und Nachbarn nicht gestört werden.

Eine Mieterselbstauskunft und ein Bonitätscheck sind Voraussetzung für einen evtl. Mietvertrag.
Konnte die Wohnung Ihr Interesse wecken? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Bevorzugt per E-Mail über das Kontaktformular zur diesem Online-Exposé.
Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen. Bis bald.